Einzigartige Villa mit Bergblick und Minigolf in Meeresnähe auf Kreta zum Verkauf
Dies ist eine einzigartige Villa zum Verkauf in Kambia Apokoronas Chania Kreta. Es ist ein modernes Haus mit vier Schlafzimmern, das sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtgröße von 144,59 m² erstreckt und auf einem 3.000 m² großen Privatgrundstück in Kambia gebaut wurde. Es wurde 2020 komplett renoviert und bietet einen atemberaubenden Bergblick. Neben dem geschmackvoll angelegten Garten und dem großen Swimmingpool umfasst es eine moderne Minigolfanlage im Freien, wo Sie eine energiegeladene Zeit mit Freunden und Familie genießen können.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein wunderschön dekorierter Ess- und Wohnbereich sowie ein Holzkamin. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch eine voll ausgestattete Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große Glasschiebetüren führen zur Außenterrasse, wo Sie den Essbereich im Freien und Zugang zu allen Außenbereichen des Hauses finden. Die erste Etage dieser Villa besteht aus zwei Doppelzimmern. Beide haben Zugang zu Balkonen, einer davon ist mit einer Pergola überdacht und bietet einen Blick auf die Weißen Berge und das Meer. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Villa ist eingezäunt und verfügt über einen eigenen großen Privatparkplatz. Der Poolbereich ist von einem lebhaften Landschaftsgarten umgeben. Der Pool ist 28 m² groß und hat einen gefliesten Sonnendeckbereich. Neben dem Pool gibt es das sorgfältig gestaltete Minigolf mit vielen verschiedenen Schwierigkeitsgraden und bis zu acht verschiedenen Bahnen, was es zur idealen Freizeitbeschäftigung macht. Auf Ihrem Weg durch den Gartenpfad finden Sie die entspannende tropische Ecke, in der sich der Whirlpool befindet und den Eindruck eines privaten Spas zu Hause vermittelt.
Die Villa wurde mit Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen, einem Solarpanel, einer zentralen Ölheizung und einem Holzkamin ausgestattet. Es wird voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf angeboten.
Flächen
- Wohnfläche: 145 m²
- Grundstücksfläche: 3.000 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 4
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Dachform: Walmdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kampia Chania (auch Kambia) ist ein ruhiges, traditionelles Dorf in malerischer Umgebung, umgeben von Olivenhainen in der Region Apokoronas. Das Dorf bietet einen hervorragenden Blick auf die Weißen Berge von Kreta und die Bucht von Souda. Es liegt nur 2 km vom beliebten Dorf Plaka und 3 km vom Fischerdorf Almyrida mit seinem schönen Sandstrand und den traditionellen Tavernen entfernt. Kambia ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen. Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Minimärkte und Tavernen befinden sich in der Nähe.
- Ausblick: Fernblick
- Kaufpreis: 599.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis