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Kreta, Listaros: Einzigartige, traditionell gebaute Villa zu verkaufen

Kreta, 702 00 Listaros
200.000 €

H-1215
1922
90 m²
45 m²
3
  • Die Villa ist ein traditionelles Steinhaus, das ursprünglich 1922 erbaut und 2016 renoviert wurde. Es befindet sich im Herzen des Dorfes Listaros und ist ein dreistöckiges Haus von ca. 90 m². Jede der ersten und dritten Ebenen verfügt über ein eigenes Schlafzimmer mit einem Doppel- bzw. einem Halbdoppelbett. Die zweite Ebene besteht aus einem Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Das Wohnzimmer hat einen wunderschönen Kamin und ein Sofa. Darüber hinaus gibt es Klimaanlagen und im Winter ist der Kamin energieeffizient mit den Heizkörpern verbunden. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Badezimmer mit großen Duscheinheiten aus Stein. In Bezug auf die Außenbereiche verfügt die Villa über einen großen Hof vor dem Haupteingang und einen Balkon auf der dritten Ebene mit herrlichem Blick auf das Südkretische Meer und die Berge von Psiloritis und Asterousia.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 90 m²
    • Grundstücksfläche: 45 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1922
    • Letzte Modernisierung: 2016

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Badausstattung: Dusche
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1922
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Listaros ist ein kleines Dorf in Südkreta. Aufgrund der hohen Lage hat man eine tolle Aussicht.

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 200.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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