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Einzigartige Steinvilla mit privatem Pool auf Kreta zum Verkauf

Kreta, 740 52 Eleutherna
360.000 €

L-RH051e
160 m²
1 m²
4
  • Diese erstaunliche Steinvilla zum Verkauf in Rethymno befindet sich im Dorf Eleutherna. Das Haus liegt gut innerhalb des Dorfes, das Sie an den alten kretischen Wohnstil erinnert, während das Haus selbst gleichzeitig ein sehr modernes und schön gestaltetes Layout bietet. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt insgesamt 160 m², sie erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus drei Schlafzimmern und drei Bädern.

    Wenn Sie den Eingang im Erdgeschoss betreten, befinden Sie sich in einem geräumigen Loungebereich. Ein Esstisch, der bequem Platz für 6 Personen bietet, ist vorhanden, während eine große L-förmige Couch in Kombination mit dem Steinkamin Ihnen einige entspannende Momente im Wohnzimmer bieten kann. Auf der gleichen Etage befindet sich eine sehr große und voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, einem Herd mit Kochplatten und vielen schönen Oberflächenmaterialien, die als Stauraum genutzt werden können. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt entweder über eine Innentreppe oder über die Außenterrasse, die über eine weitere schöne Treppe mit dem Poolbereich verbunden ist. Das Hauptschlafzimmer der Villa verfügt über einen Einbauschrank, während alle Schlafzimmer Platz für ein Doppelbett bieten. Alle Badezimmer sind geräumig und die Beleuchtung aller Räume im Inneren des Hauses ist sehr gut platziert.

    Das Haus hat eine hohe Holzdecke und die Bodenbearbeitung wurde sehr sorgfältig mit schönen Farben und Designs gemacht. Sowohl der Innen- als auch der Außenbereich zeichnen sich durch sehr gut erhaltene Steinmauern und Steindetails aus. Der Außenbereich des Anwesens verfügt über eine sehr schöne Terrasse mit herrlichem Bergblick sowie den Schwimm- und Grillbereich.

    Ein potenzieller Remote-Mitarbeiter wird hier keine Probleme haben, da die Immobilie über eine hervorragende Internetverbindung verfügt. Supermärkte erreichen Sie nach einer kurzen Fahrt, während der nächste Strand etwa 20 Fahrminuten entfernt ist. Der internationale Flughafen Heraklion liegt 81 km vom Standort entfernt und die Stadt Rethymnon kann in weniger als 30 Minuten erreicht werden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 160 m²
    • Grundstücksfläche: 1 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Eleutherna war eine antike griechische Stadt auf der Insel Kreta. Sie lag am nordwestlichen Hang des Ida-Gebirges beim heutigen Dorf Eleftherna und nur 25 km südöstlich der Stadt Rethymno, in der Nähe des Arkadi-Denkmals.
    Die Ausgrabungen in Eleutherna begann im Jahr 1985, als die Fakultät für Archäologie und Kunstgeschichte in der Universität von Kreta beschlossen hat, Untersuchungen anzufangen und die aus literarischen Quellen bekannte antike Stadt zu beleuchten. Enthüllt wurde eine Zivilisation, die für Archäologen mit der Bedeutung von Knossos in Heraklion vergleichbar ist. Das neue zeitgenössische Museum von Eleftherna befindet sich an der Stelle der Ausgrabungen, die über 30 Jahre stattfanden.
    Eleutherna ist umgeben von Olivenbäumen, Eichen, Lorbeeren und Bächen, die nach Osten und Westen fließen.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 360.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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