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Kreta, Choumeri: Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 360 m² im Dorf zu verkaufen

Kreta, 740 52 Choumeri
90.000 €

E-843d
130 m²
360 m²
2
  • Dieses schöne Anwesen besteht aus insgesamt 130 m² Gebäude, in dem sich im ersten Stock das Haupthaus von 62 m² befindet, während sich im Erdgeschoss ein Lager befindet, das jedoch als Erweiterung zum aktuellen Hauses renoviert werden kann. Das Haus bietet in seiner Außendarstellung einen Mix aus Stein und Putz!
    Das Haus ist in einem guten Zustand und kann sofort genutzt werden!
    Es befindet sich auf einem Grundstück von 235 m², jedoch befindet sich daneben ein separates Grundstück von weiteren 125 m², das ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Dieses Grundstück hat eigene Baurechte für den Fall, dass Sie das Haus erweitern oder dort ein zweites Haus bauen möchten!

    Das Haus besteht aus der Wohneinheit im Obergeschoss, die 65 m² misst:
    Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und ein Duschbad im Außenbereich.
    Alle Fenster/Rollläden und Außentüren sind Aluminium-Doppelverglasung.
    Draußen gibt es einen Balkon auf zwei Seiten des Grundstücks, außerdem hat es eine Pergola.
    Die untere Etage ist ebenfalls 65 m² groß und dient derzeit als Abstellraum. Jede Ebene hat einen eigenen separaten Eingang, der zwei Freunden/Familien die Möglichkeit eröffnet, ihr Traumhaus zu kaufen oder in ein großes Einfamilienhaus zu verwandeln.
    Strom, Wasser, Telefon mit Breitband/Wifi Internet sind vorhanden.

    Die Außenansichten vom Haus sind großartig und es bietet sich ein Blick auf die Berge, Olivenhaine und das Meer.
    Die Immobilie hat viel Potenzial!

    Das Haus befindet sich im schönen, freundlichen Dorf Houmeri (auch bekannt als Choumeri) in der Präfektur Rethymno an der Nordküste Kretas. Im Dorf gibt es eine Taverne, Mini-Supermarkt und 2 Kafeneons (Café/Bar) – und es liegt auch an einer Buslinie nach Anogia, Perama und Rethymno.
    Die ebenfalls ganzjährig geöffnete Gemeindestadt Perama der Region ist ca. 2 km entfernt und hat ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, Rathaus, Zahnärzte, Banken, Post, Polizei, Feuerwachen, Apotheken, Tanzstudios, eine neue Turnhalle, Tankstellen, Garagen, Friseure, Supermärkte und eine Vielzahl weiterer Geschäfte, Restaurants, Bars und sogar ein eigener Radiosender, fast alles was man braucht. Im Sommer gibt es ein Open-Air-Theater, das Konzerte veranstaltet.
    Die Küstenorte Panormos und Bali sind ca. 10 Minuten Fahrt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 130 m²
    • Grundstücksfläche: 360 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Margarites ist ein traditionelles Bergdorf in der Präfektur Rethymno, nahe der antiken Stadt Eleutherna und ca. 38 km entfernt von der Stadt Rethymno gelegen. Es ist bekannt für seine Töpferwahren und -Kunst, und das zweitwichtigste Zentrum für Töpferei in Kreta. Im Dorf gibt es viele Werkstätten, und Besucher können den Künstlern bei der Arbeit zusehen.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 90.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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