Kreta, Pitsidia: Makellose Villa mit herrlichem Meerblick und Infinity-Salzwasserpool zu verkaufen
Die Villa befindet sich auf einem Hügel mit einer Gesamtfläche von 1.500 m² und einer Wohnfläche von 250 m². Es wurde 2013 erbaut und die Innen- und Außenbereiche sind wunderbar und luxuriös. Die Villa besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Es verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad. Drei der vier Badezimmer haben eine Dusche, während das vierte eine Badewanne hat. Die modernen Linien in den Möbeln, die Dominanz von Weiß und die angenehmen Details der dekorativen Elemente machen die Villa zu einem besonderen und eleganten Anwesen.
Zwei beheizte Salzwasserpools bedecken einen Teil des Außenbereichs. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Grill, einen Holzofen und einen Kamin, damit der Gastgeber jeden Wunsch erfüllen kann. Das große Esszimmer sowie das Wohnzimmer sind eine perfekte Ergänzung für diejenigen, die den Luxus und die Annehmlichkeiten dieser Villa beherbergen und teilen möchten. Der letzte Schliff ist die Aussicht. Aufgrund der Lage überblickt die Villa nicht nur die Berge von Psiloritis, sondern auch das Blau des Libyschen Meeres.
Der Verkaufspreis dieser Villa beinhaltet Möbel, Elektrogeräte und alle Haushaltsgeräte.
Pitsidia ist ein Dorf mit vielen Einrichtungen und Geschäften, aber es ist hauptsächlich wichtig für seine kurzen Entfernungen zu verschiedenen berühmten Stränden im Süden Kretas wie Matala, Kalamaki und Kommos.Flächen
- Wohnfläche: 250 m²
- Grundstücksfläche: 1.573 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 5
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2013
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Art der Ausstattung: luxuriös
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 2013
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Pitsidia ist ein traditionelles und malerisches Dorf in Südkreta. Es bietet den Bewohnern alles für den täglichen Bedarf (Apotheke, Zahnarzt, Bäckerei, Supermarkt, Friseursalon). Auf dem Hauptplatz finden Sie traditionelle Tavernen und Cafés. Das berühmte Meer Matala mit kristallklarem Wasser und sauberen Stränden ist nur 4 km entfernt. Auch der Sandstrand von Kommos ist nur ca. 1,5 km entfernt.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 1.200.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis