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Kreta, Kommos: Schönes Haus mit reizendem Garten zu verkaufen

Kreta, 702 00 Kommos
250.000 €

H-1200
1981
80 m²
1.000 m²
3
  • Dies ist ein Haus mit 80 m² auf einem Grundstück von 1.000 m². Es besteht aus zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es hat auch ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Weitere Einrichtungen des Hauses sind ein Kamin, Klimaanlagen und Solarwasser. Der größte Vorzug ist der riesige und gepflegte Garten mit Gras und Bäumen. Es gibt einen schönen Außenbereich für einen Grill und eine Sitzecke, während Sie den Blick auf das Meer genießen. Die nahe gelegenen Strände sind die von Komos, Matala und Kalamaki.
    Das Haus befindet sich in einer archäologischen Zone der Zone A und wurde legalisiert. Wenn jemand in dieser Gegend ein Grundstück kaufen würde, dürfte er nicht bauen. Somit sind Sie nahe am Meer, haben keine zukünftigen Nachbarn und freien Blick aufs Meer.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 80 m²
    • Grundstücksfläche: 1.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1981

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1981
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kommos im Süden Kretas ist berühmt für seinen schönen, langen Sandstrand. Am Strand von Kommos können Sie jedoch nicht nur schwimmen, sondern auch die schöne Aussicht und den atemberaubenden Sonnenuntergang genießen. Der Strand erstreckt sich entlang der Bucht von Messara und neben dem endlosen Blau des Libyschen Meeres können Sie die Inseln von Paximadia sehen. Die Inseln können ihren Betrachter täuschen, indem sie je nach Standpunkt und Betrachtungswinkel eine andere Form annehmen.
    Am späten Nachmittag geht die Sonne hinter den kleinen Inseln unter und Sie erleben einen der schönsten Sonnenuntergänge auf Kreta.
    In der Nähe der archäologischen Stätte von Komos gibt es einen Strand mit Sonnenschirmen, Liegestühlen, Toiletten, Duschen und einer Kantine. Umgeben von vielen Sandstränden und Sanddünen können Sie die weißen Sandlilien bewundern, die zum Ende des Sommers blühen. Wenn Sie eine Unterkunft suchen oder etwas essen möchten, bietet sich das benachbarte Kalamaki, Pitsidia oder Matala an.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 250.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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