Ein restauriertes Haus mit Pool auf Kreta
Dieses gemütliche, restaurierte Steinhaus zum Verkauf in Apokoronas, Chania, befindet sich im Dorf Litsarda, in der Nähe von Vamos. Es steht auf einem 500 m² großen Privatgrundstück und wurde gerade renoviert.
Das Haus wird möbliert verkauft, verfügt über eine neue Küche, neue Putze und Fliesen und hat einen schönen Pool im Außenbereich. Es gibt einen Hof rund um das Haus sowie viel Platz für weitere Landschaftsgestaltung.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer und die offene Küche sowie ein Duschbad. Auf der obersten Etage (Mezzanine) befindet sich das Schlafzimmer. Das Haus verfügt auch über Details wie Holzdecken, Holztüren und -fenster, Keramikblumentöpfe im Hinterhof und eine schöne Farbe auf dem Außenwandputz.
Das Anwesen ist Teil eines Komplexes von insgesamt vier Häusern: zwei Bungalows und eine neu gebaute Maisonette gehören ebenfalls zum Komplex – alle mit privaten Pools.
Flächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos
Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.
Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb
- Bodenbelag: Fliesen
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Litsarda ist ein kleines traditionelles Dorf mit einer berühmten Pizzeria, nur wenige Autominuten vom Verwaltungszentrum von Vamos in der Region Apokoronas von Chania entfernt. Sie finden hier ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, ganzjährig geöffnete Tavernen, Cafés und Geschäfte und können die lokale Atmosphäre mit allen örtlichen Annehmlichkeiten genießen.
Apokoronas liegt im Nord-Westen Kretas zwischen den beiden wunderschönen Städten Chania und Rethymno und ist vom Flughafen Chania gut zu erreichen.
Zwei Bäche fließen durch das Tal hinter Kalyves. Die Region ist angenehm grün mit Olivenhainen, Orangenplantagen, Avokadobäumen, …
Entlang der Küste finden sich viele sandige Buchten und ein 10 km langer Sandstrand. Hier ist es nicht so windig wie in anderen Regionen Kretas.
Die weltweit bekannten Strände Balos, Phalasarna und Elafonissi sind als Tagesausflug einfach zu erreichen. Auch der Süden Kretas ist gut zu erreichen für Ausflüge, Bootsfahrten und Wanderungen.
Es gibt schöne Dörfer am Strand mit Tavernen und Cafés aber auch traditionelle und ruhige Dörfer in der Hügellandschaft, weiter im Landesinneren die im Winter und Frühling mit Schnee bedeckten „Weißen Berge“.
Tourismus und Landwirtschaft sind die wichtigsten lokalen Industriezweige und es wird wegen der hohen Nachfrage an Immobilien viel gebaut. Es ist ein angenehmes Zusammenleben von Griechen und Menschen aus aller Welt. Die Menschen hier sind sehr offen und kontaktfreudig.- Ausblick: Bergblick
- Kaufpreis: 150.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis