Dreistöckige Villa mit 6 Zimmern zum Verkauf in Akrotiri, Kreta
3-stöckige, 265 m² große Villa zum Verkauf in Kampani, Akrotiri. Die Villa ist auf einem beeindruckenden 2.800 m² großen Grundstück mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer gebaut.
Die Villa ist in zwei Wohnungen aufgeteilt.
Das 115 m² große Erdgeschoss bietet 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, einen Essbereich und ein Badezimmer.
Im ersten Stock kann eine Maisonette mit 2 oder 3 Schlafzimmern arrangiert werden, wobei alle Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügen. Sie wird auch eine Küche, ein Wohnzimmer und große Veranden mit einem herrlichen Blick über das Meer enthalten.
Auf dem großen Grundstück befindet sich eine Grillstation mit voll ausgestatteter Außenküche, BBQ und einem traditionellen Holzofen aus Stein.
Die Villa bietet die Nähe zu den Sandstränden von Akrotiri und dem Flughafen. Darüber hinaus sind die Stadt Chania und der Hafen von Souda nur eine 15-minütige Fahrt entfernt.
Flächen
- Wohnfläche: 265 m²
- Grundstücksfläche: 2.800 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 4
- Etagen: 3
- Einliegerwohnung: ja
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Kampani ist eine kleine Wohnsiedlung in der Gegend von Akrotiri, direkt über dem Sandstrand von Kalathas. Es ist relativ grün und bietet einen Blick über das Meer von Kalathas. Es gibt dort einen Minimarkt, weitere Geschäfte finden Sie im 2 km entfernten Kounoupidiana. Der Flughafen ist nur 5 km von Kampani entfernt und Chania erreichen Sie nach 10 km.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 530.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis