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Drei-Apartment-Anwesen mit herrlichem Meerblick, in der Nähe der Stadt und der Strände

Kreta, 721 00 Ammoudara bei Agios Nikolaos
380.000 €

S-HAMM8f
240 m²
1.000 m²
7
  • Dieses Haus befindet sich am Stadtrand von Agios Nikolaos und verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Gruppen von Freunden. Es ist in drei separate Einheiten unterteilt, die Privatsphäre und Unabhängigkeit für jede Gruppe von Gästen bieten.

    Die erste Einheit ist ein 2-stöckiges, freistehendes Haus mit zwei Schlafzimmern, einer Einbauküche, einem funktionierenden Kamin im Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss.
    Die zweite Einheit ist eine Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die sich über zwei Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, während sich im Obergeschoss die beiden Schlafzimmer und ein Duschbad befinden.
    Die dritte Einheit ist eine Wohnung im Untergeschoss mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Duschbad.

    Das Anwesen steht auf einem 1.000 m² großen Privatgrundstück mit Gärten und Terrassen vor und hinter den Wohnungen/Häusern.
    Alle vorderen Balkone haben Meerblick, was es zu einem idealen Ort macht, um die schöne Umgebung zu genießen.

    Zusammenfassend ist dieses Anwesen perfekt für diejenigen, die einen komfortablen und geräumigen Rückzugsort in einer wunderschönen Lage suchen. Die Kombination aus separaten Einheiten, Meerblick und privatem Grundstück macht es zu einer idealen Wahl für Familien oder Gruppen von Freunden, die zusammen reisen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 240 m²
    • Grundstücksfläche: 1.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 2

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Einbauküche, Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 380.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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