Wohnimmobilie > Haus
Zu Verkaufen

Dorfhaus zur Renovierung

Kreta, 730 08 Kokkino Chorio
85.000 €

A-11366
1910
110 m²
400 m²
2
  • Dieses alte Haus zur Restaurierung aus dem Jahr 1910 befindet sich im Herzen des schönen kretischen Dorfes Kokkino Chorio und bietet Platz für eine Garage und hat einen schönen Innenhof mit Weintrauben, Zitronen- und Granatapfelbaum.

    Wenn Sie das Anwesen von der ruhigen Straße aus betreten, gibt es einen überdachten Eingangsbereich, der sich perfekt zur Aufbewahrung eignet. Daneben befindet sich ein Lagerraum, der in eine Garage umgebaut werden kann.

    Vom überdachten Eingangsbereich betreten Sie einen großen Innenhof mit Obstbäumen, Weintrauben und einem Olivenbaum. Es gibt einen alten Steinregenwassertank von 7 Metern Tiefe und ein traditionelles Steinbecken zum Stampfen von Trauben.

    Das Haus hat aufgrund der dicken Steinmauern eine schöne Innentemperatur. Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie ins Wohnzimmer. Auf der linken Seite führen Holztreppen zum Schlafzimmer. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers betreten Sie eine alte traditionelle Küche, in der noch der alte Brotofen steht. Sie finden immer noch das alte Holztablett zur Zubereitung des Teigs und das keramische „Pithos“ (großer Vorratsbehälter), in dem Olivenöl gelagert wurde.

    Vom Wohnzimmer aus gibt es einen weiteren Raum geradeaus, der in eine moderne Küche umgewandelt werden könnte, und einen weiteren Abstellraum, der in ein Badezimmer umgewandelt werden könnte.

    Von einer Dachterrasse, die gebaut werden könnte, hat man Meerblick.

    Die Unterkunft befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Dorf Kokkino Chorio mit einer Taverne und einem Minimarkt. Die Strände von Koutalas und Almyrida sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

    Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.

    Weitere Infos zu Kokkino Chorio
    Am bekanntesten als Kulisse für den Film von Zorba, dem Griechen, ist ein sehr malerisches Dorf mit atemberaubendem Blick auf die Küste. Vor Ort gibt es eine reizvolle Glasfabrik mit Gegenständen aus mundgeblasenem Glas. Daneben eine kleine Taverne. Auf dem Dorfplatz gibt es einige Minimärkte, Cafés und Tavernen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Grundstücksfläche: 400 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1910
    • Zustand: sanierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1910
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kokkino Chorio (oder „Rotes Dorf“) ist ein Dorf in der Region Chania auf Kreta, Griechenland. Das Dorf hat drei Kirchen: St. George’s, das sich am Eingang der Höhle befindet; St. Katherines und die Hauptkirche, die sich auf dem Dorfplatz befindet. Gegenüber der Kirche befindet sich auch eine Taverne, die einem sehr freundlichen Einheimischen gehört. Vor der Taverne befindet sich eine Reihe von Fußballnetzen und Basketballkörben, die von den einheimischen Kindern benutzt werden. Gleich um die Ecke finden Sie ein paar kleine Geschäfte und Cafés, die den Einheimischen gehören. Kokkino Chorio liegt in der Nähe von Plaka, Almyrida, Gavalohori, Kalyves und Kambia. Kürzlich wurde in Kokkino Chorio ein Minimarkt eröffnet, auf dem eine Reihe von Waren verkauft werden, von Lebensmitteln bis zu Haushaltsgeräten. Es gibt auch eine Glasbläserei im Dorf mit einer kleinen Taverne.

    Ein kurzes Video von Kokkino Chorio:

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Kaufpreis: 85.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
Sicher!