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Dorfhaus mit drei Zimmern, großem Balkon und Terrasse auf Kreta

Kreta, 724 00 Voulismeni
50.000 €

S-HVOU4a
85 m²
70 m²
3
  • Dies ist ein Haus mit drei Zimmern in dem kleinen Dorf Voulismeni, Agios Nikolaos, Kreta.
    Voulismeni ist ein kleines traditionelles Dorf, nur wenige Gehminuten von der kleinen Stadt Neapolis entfernt, in der Sie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, ein Krankenhaus, Banken, Postämter und viele andere Dienstleistungen und Annehmlichkeiten finden.

    Das Haus ist nur einen kurzen Spaziergang vom Dorfzentrum entfernt.
    Es steht auf zwei Etagen:
    Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche und einem Duschbad sowie einem Wohnzimmer und einem Einzelschlafzimmer auf der anderen Seite der überdachten Terrasse.

    Eine externe Betontreppe ermöglicht den Zugang zum Obergeschoss.
    Auf dieser Etage befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer und auf der großen Balkonterrasse befindet sich ein Duschbad.

    Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet und es ist eine Zentralheizung installiert.

    Die Küstenstadt Agios Nikolaos und mehrere Sandstrände liegen 10 Autominuten östlich und die Ferienorte Malia und Sisi 10 Autominuten nördlich.

    Der internationale Flughafen von Heraklion liegt eine halbe Autostunde von Voulismeni entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 85 m²
    • Grundstücksfläche: 70 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Neapoli ist eine lebhafte Stadt, nur wenige Minuten von der Route der Nationalstraße entfernt und bietet eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés / Bars, Restaurants, einem Wochenmarkt sowie Banken und einem Postamt. Das Städtchen liegt am Beginn eines langen Tals, das flach nach Agios Nikolaos abfällt. Das Zentrum bildet ein weitläufiger Platz mit Kirche, daneben der schattige Park mit Palmen und Pinien. Der Ferienort und die Strände von Agios Nikolaos liegen 11 km entfernt und die Küste von Milatos und Sissi erreichen Sie nach 10 km. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung vom Stadtzentrum und der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb von 40 Autominuten erreichbar.

    • Kaufpreis: 50.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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