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MIT VIDEO: Das blaugrüne Apartment zum Verkauf mit Gemeinschaftspool in Kambia

Kreta, 730 08 Kampia Chania
296.000 €

A-86561e
2015
125 m²
4
  • Sie betreten das Erdgeschoss und finden einen großzügigen 125 m² großen Wohn- und Essbereich mit einer mit Steinen gebauten Küche. Vor der Wohnung befindet sich ein langer überdachter Balkon mit Meerblick und einer Gesamtfläche von 80m². Die Gäste können die Gästetoilette auf dieser Ebene nutzen und eine Holztreppe führt Sie zu einem Zwischengeschoss mit einem Doppelbett. In der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Auf der unteren Ebene ist es an heißen Sommertagen immer schön kühl. Meist sind alle hochwertigen Möbel im Preis inbegriffen. Nur einige Antiquitäten werden vom Eigentümer mitgenommen. Die Wohnung verfügt über umschaltbare Klimaanlage im Wohnbereich und in den Schlafzimmern. Alle französischen Qualitätsmöbel sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 mit guter Isolierung gebaut. Es besteht die Möglichkeit, dies zu einem Smart Home zu machen und die Heizung und Kühlung der Räume oder das Sicherheitssystem von Ihrem eigenen Telefon aus zu steuern. Es gibt Platz für Ihren eigenen privaten Parkplatz innerhalb des Grundstücks.

    Ein großer, gemeinsam genutzter Pool in einzigartiger Form bietet Ihnen Platz zum Abkühlen und Entspannen. Der 65 m² große Pool hat eine zusätzliche Funktion, dass er mit einem Salzelektrolysesystem betrieben wird. Das erhöht die Wasserqualität, benötigt keine chemischen Produkte und erleichtert Wartungsarbeiten.

    Diese atemberaubende Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene private Wohnung in einem Komplex mit drei anderen Wohnungen zu besitzen. Die Unterkunft verfügt über angelegte Gärten und einen Pool, umgeben von tropischen Pflanzen. Die Eigentümer haben ein automatisches Bewässerungssystem installiert, um die Pflege der Gärten zu erleichtern. Es gibt auch eine zusätzliche Wasserversorgung. Der Parkplatz, das Pool und die Waschküche sind Gemeinschaftsbereiche.

    Der Plaka-Platz mit seinen Geschäften, Tavernen, Cafés und der Gemeinde ist nur 1 km entfernt. Der Sandstrand von Almyrida ist nur 2 km entfernt.

    Dies wäre die perfekte Gelegenheit, eine Ferienwohnung oder ein Zweitwohnsitz auf der wunderschönen Insel Kreta zu besitzen.

    HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO DER GANZEN VILLA:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 125 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2015

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 2015
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kambia ist ein ruhiges, traditionelles Dorf in malerischer Umgebung, umgeben von Olivenhainen in der Region Apokoronas. Das Dorf bietet einen hervorragenden Blick auf die Weißen Berge von Kreta und die Bucht von Souda. Es liegt nur 2 km vom beliebten Dorf Plaka und 3 km vom Fischerdorf Almyrida mit seinem schönen Sandstrand und den traditionellen Tavernen entfernt. Kambia ist ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen. Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Minimärkte und Tavernen befinden sich in der Nähe.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 296.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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