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MIT VIDEO: Charmante Stadtimmobilie mit zwei Schlafzimmern und Dachblick zum Verkauf in Chania

Kreta, 731 31 Chania
335.000 €

A-153477f
90 m²
23 m²
3
  • Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie in einem wunderschönen Teil der historischen Stadt Chania und steht jetzt zum Verkauf. Es ist nur 5 Gehminuten vom venezianischen Hafen entfernt und liegt im Herzen eines charmanten Viertels in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem Ort sind, den Sie Ihr Zuhause nennen können, oder nach einer Investitionsmöglichkeit, diese Immobilie ist genau das Richtige für Sie.

    Es ist ein Haus mit zwei Schlafzimmern und vier Badezimmern. Das Haus ist komplett möbliert und verfügt über die wichtigsten Annehmlichkeiten, darunter eine Klimaanlage und eine Alarmanlage.
    Sie profitieren außerdem vom Komfort des WLAN-Internets.
    Dieses Haus erstreckt sich über 90 m² auf vier Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine brandneue Küche und einen Essbereich sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner.

    Nehmen Sie die Marmortreppe in den ersten Stock, wo Sie eines der Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer entdecken. Das zweite Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im zweiten Stock.

    Schließlich gibt es in der obersten Etage einen gemütlichen Wohnbereich und ein weiteres Badezimmer. Außerdem gibt es einen überdachten Balkon mit einer kleinen Außenküche und wenn Sie ein paar Stufen hinaufgehen, finden Sie eine Dachterrasse. Es ist der perfekte Ort, um im Freien zu speisen und dabei die atemberaubende Aussicht auf die White Mountains und die Stadt zu genießen.

    Zu den Hauptmerkmalen dieser Immobilie gehören:

    Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung.
    Klimaanlage in allen Bereichen für Ihren Komfort.
    Elektrische Heizung im gesamten Gebäude, um Sie in der kühleren Jahreszeit warm zu halten.
    Ein Solarwarmwasserbereiter.
    Eine Gegensprechanlage auf allen Ebenen sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

    HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 90 m²
    • Grundstücksfläche: 23 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 4

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

    Infos

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Bodenbelag: Fliesen, Marmor
    • Küche: Einbauküche
    • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
    • Klimaanlage
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Chania, eine Mischung aus Kulturen und Naturlandschaften – schon der erste Eindruck wird Ihnen das Herz stehlen. Von der Altstadt über die exotischen Ballos bis zur berühmten Schlucht bietet die Region Chania Raki und unvergessliche Erlebnisse.
    Chania wird von vielen nicht zu Unrecht als die schönste Stadt Kretas bezeichnet.
    Es ist die zweitgrößte Stadt Kretas nach Heraklion mit mehr als 60.000 Einwohnern.
    Die Besucher der Stadt sind verzaubert von ihrer Schönheit. Die engen Gassen, die Sie in andere Zeiten versetzen, dem ägyptischen Leuchtturm am Eingang des kleinen Hafens und all den einzigartigen Elementen, die den unbeschreiblichen Zauber von Chania ausmachen.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 335.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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