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Kreta, Kamilari: Grundstück mit Erweiterungspotential, Landschaftsblick und Olivenbäumen zu verkaufen

Kreta, 702 00 Kamilari
85.000 €

H-1507e
4.145 m²
  • Dieses Grundstück von 4.145 m² ist eine ideale Gelegenheit für eine Investition, da die Nachbargrundstücke ebenfalls zum Verkauf stehen, was insgesamt 15.000 m² ergeben wird. Mit seiner Lage am Rande von Kamilari und in der Nähe der Straße nach Matala, Sivas und Moires hat es eine hervorragende Verbindung zur Umgebung und bildet eine großartige Gelegenheit als Ausgangspunkt, um Südkreta zu erkunden.

    Dieser Abschnitt von 4.145 m² Land hat ungefähr 130 Olivenbäume (so dass Sie Ihr eigenes Olivenöl haben könnten!), Baurechte von 200 m² und sowohl Wasser- als auch Stromanschlüsse an der Grenze des Grundstücks. Sie erreichen die Strände von Kalamaki, Komos und Matala innerhalb einer sehr kurzen Entfernung von nur fünf Minuten Fahrzeit. Weitere gemütliche und traditionelle Dörfer wie Sivas und Pitsidia sind sogar zu Fuß erreichbar (3km). Die Städte Tympaki und Moires mit ihren Wochenmärkten, Geschäften, Bars, Cafés, Tavernen, Supermärkten, Apotheken etc. erreichen Sie mit dem Auto in nur zehn min. Fahrzeit. Daher ist dieses Grundstück sehr attraktiv, um sowohl einen dauerhaften Wohnsitz als auch eine Ferienresidenz zu bauen, wenn Sie oder Ihre Gäste in einer ruhigen und schönen Umgebung mit vielen Olivenbäumen und schönem Landschaftsblick wohnen möchten.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 4.145 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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  • Kamilari liegt im Süden Kretas, ganz in der Nähe von Timpaki, Moires und den Küstendörfern Kalamaki und Matala.
    Kamilari liegt 4 km von der archäologischen Stätte in Phaistos entfernt und ist ein idealer Ort für diejenigen, die die wunderschöne Ebene von Messara mit ihren traditionellen Dörfern, ihrer Geschichte und natürlich der wunderschönen Bucht und den Stränden im Süden Kretas erkunden möchten. Kamilari wurde auf drei Hügeln erbaut und hat ungefähr 340 ständige Einwohner. Es ist ein ruhiges, traditionelles Dorf mit Panoramablick auf die Olivenhaine der Messara-Ebene, die Gipfel der Psiloritis und das Libysche Meer. In Kamilari kann nicht im Meer gebadet werden, aber es ist nicht weit von den Stränden von Matala, Kommos und Kalamaki entfernt. Dieser kleine Nachteil wird durch den stark traditionellen Charakter mit seinen schönen Häusern, malerischen Gassen und einzigartigen Aussichten ausgeglichen. Das Dorf ist sehr malerisch und wunderschön, mit allen Merkmalen eines typischen kretischen Dorfes, mit seinem kleinen zentralen Platz, der Kirche und traditionellen Cafés mit Farbe und Persönlichkeit, die von Einheimischen und Besuchern frequentiert werden.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 85.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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