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Bauland mit Panorama-Meerblick

Kreta, 722 00 Pahia Ammos
89.000 €

S-PLPAH1b
2.375 m²
  • Dieses Baugrundstück liegt etwas außerhalb des Dorfes Pachia Ammos.
    Es liegt auf einer Anhöhe, überblickt das Dorf und den Strand und bietet Panoramablick auf die Bucht von Mirabello.
    Es besteht die Möglichkeit, ein oder mehrere Häuser von bis zu ca. 186 m² auf dem Grundstück (ohne Balkone, Terrassen und Keller) zu bauen. Auch ein oder mehrere Schwimmbecken können auf dem Grundstück gebaut werden.

    Strom- und Wasserversorgung ist vorhanden und es gibt eine gute Verkehrsanbindung.

    Die Städte Agios Nikolaos und Ierapetra sind jeweils 20 km nördlich und 14 Kilometer südlich von diesem Ort entfernt.

    Der internationale Flughafen von Heraklion Nikos Kazantzakis ist etwas mehr als eine einstündige Fahrt entfernt.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 2.375 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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  • Pahia Ammos ist ein wunderschönes Dorf am Meer in der Gemeinde Ierapetra in Lassithi. Es liegt 20 Kilometer östlich von Agios Nikolaos und 15 Kilometer nördlich von Ierapetra in der Bucht von Mirabello. Es gibt das Institut für prähistorische Ägäisstudien auf Ostkreta, das archäologische Forschungen in der Region durchführt. In unmittelbarer Nähe der Siedlung befindet sich die archäologische Stätte von Gournia.
    Pahia Ammos hat den größten Strand an der Nordküste der Provinz Ierapetra und hat Sand im Westen und Kieselsteine ​​im Osten.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 89.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

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Oskar Schmidbauer

     
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