Baugrundstück mit Meerblick in Küstendorf Sisi
Baugrundstück von 1.007 m² mit Meerblick an der südwestlichen Grenze des malerischen Küstendorfes und Ferienortes Sissi an der Nordküste Kretas.
Ein Haus oder Häuser von bis zu ca. 386 m² auf zwei Etagen plus Keller können auf diesem Grundstück gebaut werden. Ausreichend Platz wäre für Schwimmbäder, Veranden, Terrassen, Gärten und Parkplätze abseits der Straße.
Alle Dokumente, die erforderlich sind, um eine Baugenehmigung zu erhalten, sind verfügbar.
Das Grundstück ist für touristische Entwicklung geeignet, so dass es möglich ist, Wohnungen für Ferienvermietung zu bauen.Das Grundstück hat direkten Zugang zu einer Asphaltstraße.
Strom, Wasser und Telefonleitungen mit Breitband-Internet sind sehr nah an diesem Grundstück und einfach zu verbinden.Ca. 500 Meter zum Hafen und zum Strand des Dorfes Sissi.
5,5 km bis zur Stadt Malia.
Etwa 23 km zur Provinzhauptstadt Agios Nikolaos.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 30 Minuten Fahrt von Sissi entfernt.Flächen
- Grundstücksfläche: 1.007 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/Sisi (Sissi) ist ein liebenswerter, kleiner Fischerort an der Nordküste, 6 km nordwestlich von Vrachasi und 6 km östlich von Malia, 22 km nordwestlich von Agios Nikolaos und 35 km östlich von Heraklion. Im Vergleich zum Touristen-Hotspot Malia geht es hier noch ruhig zu. Fast das ganze Leben spielt sich an und um den verhältnismäßig großen Hafen ab. Es liegt an einer Steilküste, Strände gibt es im Ort kaum. Dafür findet man schöne Tavernen und Cafés mit tollem Ausblick auf das Meer.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 97.000 €
- Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis