Baugrundstück mit Meerblick in Kavousi / Tholos, Kreta
Baugrundstück mit Meerblick, 5.704 m² groß, schön gelegen am Hang des Hügels über dem Strand von Tholos, Nordostkreta.
Das Land genießt einen sehr schönen Panoramablick auf das Meer der Mirabello-Bucht, das Kavousi-Tal und den davor liegenden Strand.Es hat die Baugenehmigung für ein Haus oder eine Villa mit bis zu insgesamt 120 m² auf einer Etage plus Keller und Dachgeschoss. Es würde viel Platz übrig bleiben, um Terrassen, Veranden, Pergolen, Schwimmbecken, Parkplätze usw zu bauen.
Das Land hat Straßenzugang (Schotterweg) und Dienstleistungen wie Strom, Wasser und Telefonanschluss mit Breitband-Internet sind ganz in der Nähe (nur 50 Meter entfernt).
Das nächste Dorf (Kavousi) ist nur 2,7 km entfernt.
Die Stadt Ierapetra ist etwa 15 Autominuten entfernt und die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos 25 Autominuten.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist eine 75-minütige Fahrt vom Land entfernt und der Flughafen von Sitia, der jetzt auch internationale Flüge während der Sommersaison anbietet, ist eine 40-minütige Autofahrt entfernt.
Flächen
- Grundstücksfläche: 5.704 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/Kavousi ist ein charmantes Küstendorf an der Hauptstraße von Sitia nach Agios Nikolaos und wird von lokalen Bussen gut bedient. Dieses traditionelle Dorf hat mehrere Tavernen, Kafenia und kleine Geschäfte sowie regelmäßige Besuche von reisenden Händlern. Hübsches Dorf am Fuße der fast senkrecht ansteigenden Nordwestflanke der Thripti-Berge. An der Durchgangsstraße Oleander und Maulbeerbäume, der Ortsteil sehr verwinkelt mit Treppen, Pflasterwegen , Kirche und Kapellen. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind die Chavgas-Schlucht und ein etwa 3.250 Jahre alter Olivenbaum in Archaia Elia Azoria. Es gibt einen schönen kleinen Strand in Tholos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist eineinhalb Autostunden entfernt.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 129.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis