Baugrundstück mit 502 m² direkt am Meer in Mochlos
Grundstück direkt am Meer, 502 m² groß, im malerischen Dorf Mochlos im Nordosten Kretas gelegen.
Das Grundstück genießt einen unverbaubaren Meer- und Bergblick, da es in erster Meereslinie positioniert ist.
Es hat die Baurechte für ein einzelnes Haus oder Häuser von bis zu ca. 186 m², gebaut auf ein oder zwei Etagen, plus Keller und Dachboden.
Alle erforderlichen Zertifikate, um sich mit einem Architekten zusammenzusetzen und die Baupläne zu erstellen, um die Baugenehmigung zu erhalten, sind vorhanden.
Genügend Platz wurde gelassen, um Swimmingpool(s), Terrassen, Pergolen, vielleicht einen Garten und einen Parkplatz einzurichten.Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Telefon und Breitband-Internet sind vorhanden.
Die Grundstücke haben an ihrer Vorderseite Zugang zur Küstenasphaltstraße des Dorfes sowie der dahinter verlaufenden Straße.Nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum des Dorfes und dem Strand entfernt.
Die Stadt Ierapetra im Süden sowohl wie die Stadt Sitia im Osten mit ihrem internationalen Flughafen sind etwa 30 Autominuten entfernt. Beide Städte haben alle Arten von Geschäften und Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.Flächen
- Grundstücksfläche: 502 m²
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
//griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/Mochlos ist ein kleines unberührtes Fischerdorf mit einer ruhigen Bucht, einem Hafengebiet, reizvollen Tavernen am Wasser und kleinen felsigen Stränden. Es gibt einen einfachen Dorfladen und mehrere Souvenirläden, die alle während der Sommermonate geöffnet sind. Direkt gegenüber dem Dorf befindet sich die Insel Mochlos, auf der sich eine archäologische Stätte einer alten minoischen Siedlung befindet. Für kurze Besuche auf der Insel stehen Bootsfahrten zur Verfügung. Die Stadt Ierapetra bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Banken und medizinische Einrichtungen und ist innerhalb von 30 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 90 Autominuten entfernt.
- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 197.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis