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Baugrundstück im Küstendorf, nur 100 m vom Strand entfernt auf Kreta

Kreta, 720 57 Mochlos
55.500 €

S-PLMOCH23f
169 m²
  • Dies ist eines von vier Grundstücken im Zentrum des schönen Fischerdorfes Mochlos, nur 100 Meter vom Sandstrand des Dorfes entfernt.

    Die Größen, Baukapazitäten und Angebotspreise der vier Grundstücke sind wie folgt:
    Grundstück 1: 211,3 m² groß, kann bis zu 200 m² auf bis zu zwei Etagen bebauen, plus Keller – 68.000 €.
    Grundstück 2: 168,7 m² groß, kann bis zu 168 m² auf bis zu zwei Etagen bebauen, plus Keller – 55.500 €.
    Grundstück 3: 173 m² groß, kann bis zu 173 m² auf bis zu zwei Etagen bebauen, plus Keller – 57.000 €.
    Grundstück 4: 194,7 m² groß, kann bis zu 194 m² auf bis zu zwei Etagen bebauen, plus Keller – 63.000 €.

    Aufgrund ihrer zentralen Lage sind die Anschlüsse für Wasser, Strom, Telefon und Breitbandinternet vorhanden und es gibt eine hervorragende Straßenanbindung zu diesen Grundstücken.

    Die Gegend von Mochlos ist übersät mit wunderschönen Villen und entwickelt sich zu einem der begehrtesten Orte für Griechen und Europäer, die nach einem dauerhaften Wohnsitz oder Ferienhäusern mit einem bestimmten Standard suchen.

    Das schöne Fischerdorf/Ferienort Mochlos ist etwa 40 Autominuten von Agios Nikolaos in Richtung Siteia entfernt. Das Dorf hat Tavernen und Cafés sowie ein paar kleine Geschäfte.

    Die Berge hinter der Mochlos-Bucht beherbergen drei geschäftige kleine Siteian-Dörfer: Sfaka, Tourloti und Myrsini.

    Die Stadt Ierapetra im Süden und die Stadt Sitia im Osten mit ihrem internationalen Flughafen sind etwa 30 Autominuten entfernt. Beide Städte haben alle Arten von Geschäften und Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.

    Der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 80 Autominuten von Mochlos entfernt.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 169 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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  • Mochlos ist ein kleines unberührtes Fischerdorf mit einer ruhigen Bucht, einem Hafengebiet, reizvollen Tavernen am Wasser und kleinen felsigen Stränden. Es gibt einen einfachen Dorfladen und mehrere Souvenirläden, die alle während der Sommermonate geöffnet sind. Direkt gegenüber dem Dorf befindet sich die Insel Mochlos, auf der sich eine archäologische Stätte einer alten minoischen Siedlung befindet. Für kurze Besuche auf der Insel stehen Bootsfahrten zur Verfügung. Die Stadt Ierapetra bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Banken und medizinische Einrichtungen und ist innerhalb von 30 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 90 Autominuten entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 55.500 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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