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Baugrundstück am Strand, Region Elounda

Kreta, 720 53 Plaka Elounda
350.000 €

S-PLPLA35a
931 m²
  • 931 m² großes Grundstück direkt am Meer, direkt vor dem Strand des Küstendorfes Plaka, in der etablierten Elite-Touristenregion Elounda auf Kreta.

    Das Grundstück ist erschlossen für den Bau eines Hauses oder Häuser mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 386 m², die auf ein oder zwei Etagen plus Keller plus Dachboden gebaut werden können. Es bliebe genügend Platz Pool(s), offene und überdachte Veranden und Terrassen, schöne Gartenbereiche, Parkplätze usw. zu errichten.
    Im Falle touristischer gewerblicher Nutzung dürfen auf diesem Grundstück bis zu ca. 546 m² (plus Keller) gebaut werden.

    Das Land ist flach und sehr leicht zu bebauen.
    Die hier errichteten Häuser würden immer einen uneingeschränkten Blick auf das Meer, die berühmte historische Insel Spinalonga und die umliegenden Berge von Elounda bieten.

    Das Grundstück verfügt über direkten Anschluss an eine hervorragende Asphaltstraße und alle Dienstleistungen (Stromversorgung, Wasserversorgung, Telefonleitungen und Breitband-Internet) sind vor Ort.

    In Plaka gibt es einige Tavernen, Cafeterias und Geschäfte. Es gibt auch einen großen Kieselstrand und einen kleinen Hafen, von dem aus Boote zur Insel Spinalonga fahren.

    Die Stadt Elounda ist ca. eine 5-minütige Fahrt von hier.
    Die kosmopolitische Touristenstadt Agios Nikolaos erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt.
    Der internationale Flughafen von Heraklion liegt weniger als eine Autostunde von Plaka entfernt.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 931 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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  • Plaka ist ein wunderschönes, kleines, traditionelles Fischerdorf in Lasithi, Kreta. Im Dorf gibt es neben Bars und Geschäften eine gute Auswahl an ausgezeichneten Fischtavernen. Es ist Teil der Gemeinde Vrouchas, in der Gemeindeeinheit Agios Nikolaos und nur 5 km entlang der Küstenstraße vom Ferienort Elounda entfernt. Es liegt in der Nähe der historischen Insel Spinalonga, die mit dem Boot erreichbar ist. Die ehemalige venezianische Festung und Leprakolonie zieht viele Besucher aus der ganzen Welt an und wurde kürzlich durch das Bestseller-Buch „The Island“ noch bekannter. Hinter dem Dorf gibt es einen gepflegten Kiesstrand. Außerhalb des Dorfs sind einige größere Hotels und Anlagen mit Ferienwohnungen.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 350.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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