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Baugrundstück am Meer auf Kreta zum Verkauf

Kreta, 721 00 Istron
147.000 €

S-PLIST14f
4.058 m²
  • Dieses Grundstück am Meer befindet sich in bester Lage, nur etwa 400 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe des schönen Touristendorfes Istron und seiner schönen Strände, weniger als 10 Autominuten von Agios Nikolaos entfernt.

    Das Grundstück ist 4.058 m² groß und hat die Baugenehmigung für ein Haus von bis zu 120 m², gebaut auf einem oder zwei Stockwerken, plus Keller.
    Es würde viel Platz übrig bleiben, um Schwimmbad, Terrassen, Pergolen, Parkplatz, Garten usw.

    Von seiner erhöhten Position 130 m über dem Meeresspiegel genießt das Land einen unverbauten Panoramablick auf das Meer (Mirabello-Bucht), die Berge und den Mond- und Sonnenaufgang.

    Es hat eine gute Straßenanbindung (Landwirtschaftsstraße) und die Anschlüsse für Strom, Wasserversorgung und Telefon- / Internetleitungen sind in der Nähe vorhanden.

    Der nächste Strand (Pylos Beach) ist vom Land aus zu Fuß erreichbar und der wunderbar organisierte Strand von Voulisma (alias „Golden Beach“) sowie der Ferienort Istron sind nur etwa 3 Autominuten entfernt.

    In Istron gibt es viele Geschäfte und Tavernen, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos ist etwa 10 Autominuten und der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 50 Autominuten entfernt.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 4.058 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

  • Das Erholungsgebiet von Istro (Istron) ist eine Gemeinde ca. 10 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es liegt an der Nationalstraße und in der Nähe der traditionellen Dörfer Kalo Horio und Pirgos. Istron selbst ist mit vielen lokalen Tavernen und Restaurants, Bars, Cafeterias, Geschäften und einer Bank gut bedient. Insbesondere gibt es mehrere schöne Strände in der Umgebung. Der internationale Flughafen von Heraklion ist innerhalb einer Autostunde erreichbar.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 147.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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