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Atemberaubende Aussicht – Traumhafte Villa in Vamos

Kreta, 730 08 Vamos
1.780.000 €

A-56038d
689 m²
29.556 m²
7
  • Eine unglaubliche 3-stöckige, 689 m² große Steinhaus-Villa auf einem Grundstück von 23.702 m² plus einem weiteren Grundstück von 5.854 m² mit zusätzlicher bebaubarer Fläche von ca. 220 m² mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Berge.

    Es gibt 6 luxuriöse Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein zusätzliches separates Apartment im Untergeschoss. Außerdem gibt es im Untergeschoss, das insgesamt 237 m² groß ist, einen privaten Gym-Yoga-Bereich von 45 m² und einen 60 m² großen privaten Swimmingpool.

    Durch den Haupteingang auf der linken Seite befindet sich eine große helle Küche, die mit der neuesten Technologie an Haushaltsgeräten ausgestattet ist, darunter ein zweitüriger Kühlschrank, eine eingebaute Mikrowelle, ein Grill, ein Backofen und eine Spülmaschine. Es gibt viele Schränke in der gesamten Küche mit unbegrenztem Platz, großem Esstisch und einer Küchen-Frühstückstheke.

    Im Anschluss an das große offene Wohnzimmer steht der lange Esstisch für 14 Personen, der durch die großen Fenster auf den Pool an der Vorderseite der Villa blickt. Es gibt einen energieeffizienten Kamin, der auf einer riesigen Steinmauer mit einem Torbogen gebaut ist, der zu den Räumen im Erdgeschoss führt. Es gibt zwei große Schlafzimmer in wirklich schönem Design mit vielen Schränken und großen Kleiderschränken und zwei Badezimmer mit Dusche.

    Im ersten Stock gibt es zwei weitere wirklich helle und geräumige Schlafzimmer mit unglaublichen Features wie begehbaren Kleiderschränken in jedem Zimmer, Holzböden, hohen Decken und Zugang zu einem Balkon, eine Zusatzküche, die wirklich praktisch ist, wenn Sie oder Ihre Gäste im Bett frühstücken möchten.

    Auch gibt es ein luxuriöses großes Badezimmer mit einer großen Badewanne und Dusche und einen eigenen privaten Balkon, der auf die Rückseite der Villa gerichtet ist. Ein weiteres Extra, das diese Villa einzigartig macht, ist der riesige Balkon, der derzeit mit Gartenmöbeln ausgestattet ist und einer schönen Pergola mit atemberaubendem Meerblick.

    Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere sehr helle und geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum, der komplett mit Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett und Bügeleisen ausgestattet ist. Das untere Erdgeschoss verfügt über weitere Annehmlichkeiten wie den Weinkeller, in dem Sie viele kretische Weine unterbringen können, ein privates Fitnessstudio mit viel Platz für Yoga-Meditationen. Auch eine finnische Sauna und ein Hamam, die zwei separate Räume sind.

    Die Villa verfügt über eine erstaunliche, vollständig autonome Wohnung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigener Küche, Wohnzimmer und Bad. Sehr praktisch, wenn Sie viele Gäste haben oder eine Nanny für die Kinder mieten.

    Der Außenbereich ist ein wunderschöner Landschaftsgarten rund um das gesamte Grundstück mit einem eingebauten Grill mit Herd und einem zusätzlichen Sitzbereich im Freien neben dem Pool. Auch gibt es zwei geschlossene Parkplätze an der Rückseite der Villa.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 689 m²
    • Grundstücksfläche: 29.556 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 6
    • Badezimmer: 5
    • Etagen: 3
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Einliegerwohnung
    • Gartennutzung
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Sauna
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Vamos ist eine kleine Stadt in der Region Apokoronas und gilt als Verwaltungszentrum der gesamten Region. Es ist von einer sehr grünen Gegend umgeben, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Viele Touristen besuchen Vamos oder bleiben im Dorf oder in den umliegenden Dörfern Gavalochori und Kalyves. Es gibt viel Infrastruktur im Dorf, einschließlich des Rathauses, eines großen medizinischen Zentrums, des Hofes und des Gymnasiums der Region sowie mehrerer Restaurants, Snackbars und Geschäfte, die größtenteils der örtlichen Gemeinde dienen. Unterhalb des modernen Dorfplatzes, auf der Spitze des Hügels, befindet sich das alte Dorf Vamos. Einige der alten Häuser wurden als Touristenunterkünfte umgebaut. Vamos liegt nur 19 km vom Hafen von Souda und 34 km vom Flughafen Chania entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 1.780.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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