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Atemberaubende Aussicht auf das Meer und den Sonnenuntergang auf Kreta

Kreta, 730 08 Drapanos
449.000 €

L-KH219e
2000
120 m²
9.000 m²
4
  • Dieses Haus zum Verkauf in Drapanos, Chania, Kreta, liegt auf einem Hügel mit einzigartigem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Es hat eine Gesamtfläche von 120 m² mit einem zusätzlichen Keller von 160 m², der im Jahr 2000 gebaut wurde, auf einem großen Grundstück von 9.000 m².

    Das Grundstück ist voller Bäume und einheimischer Sträucher und sieht aufgrund seiner Größe wie ein privater Wald in der kretischen Landschaft aus. Gleichzeitig liegt es ganz in der Nähe von drei verschiedenen Dörfern der Region Apokoronas und doch nur zehn Autominuten vom Strand von Almyrida entfernt.

    Das Haupthaus ist erhöht und besteht aus einem geräumigen offenen Wohnbereich und einer Küche mit freiem Blick auf das Meer der Bucht von Souda. Ein paar Stufen führen zu den Schlafzimmern, zwei auf dieser Ebene plus ein weiteres auf einem Dachboden. Es gibt auch ein Badezimmer auf der gleichen Ebene.

    Das Haus ist umgeben von großen Veranden und Balkonen mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Berge und die Landschaft. Der Keller wird derzeit als Lagerfläche genutzt, kann aber aufgrund der unterschiedlichen Höhen des Grundstücks als zusätzlicher Wohnbereich, Schlafzimmer, Fernsehraum oder Fitnessraum genutzt werden. Das Haus ist über eine asphaltierte Hauptstraße mit vollständig asphaltierten Zufahrten sowie über eine unbefestigte Straße auf der Rückseite des Grundstücks erreichbar.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 120 m²
    • Grundstücksfläche: 9.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2000
    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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    • Bodenbelag: Fliesen, Stein
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 2000
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Drapanos ist ein kleines Dorf nur 3 km von Kokkino Chorio entfernt und bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, das wahre kretische Leben zu genießen. Dieses Dorf ist großartig, wenn Sie auf Kreta eine Immobilie in einer traditionellen Siedlung kaufen möchten . In Drapanos gibt es eine Taverne, einen Minimarkt und 2 Cafés, weitere Annehmlichkeiten finden Sie in Kokkino Chorio und Plaka, die nur wenige Autominuten entfernt sind.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 449.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis