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MIT VIDEO: Apartment mit zwei Schlafzimmern auf Kreta zum Verkauf

Kreta, 721 00 Agios Nikolaos
80.000 €

S-APAG156e
55 m²
3
  • Die Wohnung liegt etwa 1 km (15-20 Minuten zu Fuß) außerhalb von Agios Nikolaos, Kreta.

    Dies ist eine Eckwohnung im Erdgeschoss von ca. 55 m².

    Die Wohnung hat die private und alleinige Nutzung der umliegenden Gärten, des Terrassenbereichs und eines Parkplatzes, der durch das Eingangstor zugänglich ist.

    Alle anderen Wohnungen in diesem Gebäudeblock nutzen einen anderen Eingang.

    Die Wohnung besteht aus:
    Offene Küche/Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf den Gartenbereich blicken, zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und einen Duschbad.

    Außen:
    Sonnige und schattige Terrassenbereiche, ideal für einen Grill- und Essbereich im Freien.
    Gartenräume mit einigen Obstbäumen und Blumen.
    Diese Gärten und die Terrasse werden nur von dieser Wohnung genutzt.

    Daie Wohnung wird durch ein privates Tor betreten.
    Dies ist keine Hauptstraße, daher ist es sehr ruhig.
    Der nächste Supermarkt und Geschäfte sind weniger als 1 km von der Unterkunft entfernt.

    Das Zentrum von Agios Nikolaos und die nächsten Strände sind etwa 1,5 km entfernt.

    Der internationale Flughafen von Heraklion ist 45 Autominuten entfernt.

    HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 55 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello.

    • Lage/Gebiet: Stadtrand
    • Kaufpreis: 80.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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