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Apartment im obersten Stock mit drei Zimmern und Meerblick

Kreta, 720 55 Makrygialos
150.000 €

S-APMAK5b
73 m²
3
  • Das Objekt liegt in der kleinen Siedlung Pilalimata, nur 500 Meter vom Resort und der Küste von Makrigialos entfernt, an der Südküste der Insel zwischen Sitia und Ierapetra.

    Die moderne Wohnung im ersten Stock besteht aus einer offenen voll ausgestatteten Wohnküche mit Eckkamin, zwei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken, einem großen Badezimmer und 3 Balkonen (davon zwei mit Meerblick).

    Die 73 Quadratmeter große Wohnung ist mit doppelt verglasten Balkontüren und -fenstern aus hochwertigem Aluminium ausgestattet.
    Sowohl die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die auch ausreichen, um die Wohnung im milden Winter zu beheizen.
    Ein Solar-Warmwasseraufbereitungssystem ist installiert, das fast das ganze Jahr über kostenloses Warmwasser liefert. Es hat auch eine Emersionsheizung für den einen oder anderen bewölkten Tag.
    Wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

    Das Dorf Makrigialos ist ein charmantes Fischerdorf am Südostufer der Präfektur Lasithi.
    Ca. 30 Autominuten von der Stadt Ierapetra und 1 Stunde von Agios Nikolaos entfernt.
    Der schöne Hafen hat viele Fischtavernen und Cafeterias. Es gibt einen wunderschönen Sandstrand und mehrere weitere Buchten in der Umgebung.
    Das Dorf ist gut mit Supermärkten, Metzger, Gemüsehändlern, Bäckereien, Apotheken, Bank, Tankstelle und vielem mehr bedient.

    Es gibt eine regelmäßige Busverbindung zwischen Makrigialos und Ierapetra, Sitia und dem Flughafen von Heraklion.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 73 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • Kamin
    • Klimaanlage
    • Rollläden
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Makris Gialos liegt 30 km östlich von Ierapetra und 33 km südlich von Sitia an der südlichen Straßenachse Sitia-Ierapetra.
    Es war ein kleines Fischerdorf, aber jetzt ist es aufgrund seiner herzlichen Gastfreundschaft zu einem bekannten Ferienort geworden. Das Dorf behält seinen traditionellen Charakter und ist ideal für diejenigen, die im Urlaub Ruhe und Entspannung suchen.
    Der Name Makry Gialos stammt von dem großen Sandstrand, der dort existiert. Das kristallklare und flache Wasser ist ideal für Kinder, aber auch für Erwachsene.
    Entlang des Strandes gibt es viele Tavernen für jeden Geschmack, während der Hafen der malerischste Teil des Dorfes bleibt. Von diesem Hafen aus gibt es ein Boot, das jeden Morgen Besucher zum schönen Koufonissi bringt und am Nachmittag zurückkehrt. Makry Gialos hat viele Geschäfte, Tavernen und Wassersportarten.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 150.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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