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Zu Verkaufen

Apartment am Strand auf Kreta

Kreta, 730 14 Pyrgos Psilonerou
305.000 €

L-CH155e
122 m²
5
  • Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Pyrgos Psilonerou, Platanias, befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt neben dem Strand und ist Teil eines Komplexes am Meer mit Gemeinschaftspool.

    Es besteht aus zwei Ebenen: Wenn Sie die obere Ebene durch die Haupttür betreten, finden Sie eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer, alles in einem offenen Raum. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool und das Meer, der auch Zugang zum Poolbereich bietet, wenn Sie die Treppe hinuntergehen. Auf der gleichen Ebene gibt es auch ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Holztreppe führt in die untere Ebene, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich und eine Küchenzeile befinden. Diese Ebene hat auch Zugang zum Poolbereich.

    Diese zum Verkauf stehende Wohnung hat den Vorteil, dass jede Ebene unabhängig sein kann, da beide Etagen über eigene Haupteingänge sowie eine Tür am Ende der Innentreppe verfügen, sodass Sie absolute Privatsphäre haben. Aufgrund seiner fantastischen Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, ist es auch ideal als touristische Investition. Es gibt auch einen privaten Parkplatz und einen sehr einfachen Zugang von der Hauptstraße zum Komplex.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 122 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Gartennutzung
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Pyrgos Psilonerou ist ein kleines Dorf mit einem langen Strand mit kristallklarem Wasser, direkt neben Gerani und Maleme, westlich von Chania, und bietet eine große Auswahl an touristischen Unterkünften. Aufgrund der Nähe zu Maleme, Gerani und Platanias sind alle Arten von Annehmlichkeiten sehr leicht zu erreichen. Es gibt auch eine häufige Busverbindung nach Chania. Das Pyrgos Philonerou liegt nur 35 km vom Flughafen und 16 km vom Zentrum von Chania entfernt.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 305.000 €
    • Käuferprovision: 3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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