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Altes Steinhaus – Pure kretische Natur

Kreta, 734 00 Sfakopigadi
70.000 €

L-CH105d
135 m²
1.300 m²
5
  • Dieses alte traditionell gebaute Steinhaus in der Region Kissamos, befindet sich in ländlicher Umgebung im malerischen Dorf Sfakopigadi mit Blick auf das Meer und die kretische Landschaft. Das 2-stöckige, alte Steinhaus hat eine Gesamtfläche von 135 m² und besteht aus 5 Zimmern und Innenhöfen. Es ist auf einem Grundstück von 1.300 m² gebaut und muss komplett renoviert werden. Das Grundstück ist von der kretischen Flora umgeben, während der Rest des Grundstücks bebaut oder schön gestaltet werden kann. Es umfasst bereits 7 Olivenbäume, 3 Walnussbäume, Pinien etc. Von der 1. Etage hat man Meerblick sowie Blick auf das ganze Dorf am Hang. Es gibt auch viel Platz, um ein Schwimmbad zu bauen. Der Strand von Nopigia ist 7,5 km entfernt, während die Stadt Kastelli 13 km entfernt ist, mit allen Annehmlichkeiten. Chania kann auch in 38 km Entfernung von Sfakopigadi erreicht werden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 135 m²
    • Grundstücksfläche: 1.300 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: sanierungsbedürftig

    Sonstiges

    Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

    Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

    Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Die Region Kissamos umfasst den nordwestlichen Teil von Chania auf der Insel Kreta. Es ist eines der am wenigsten erschlossenen Gebiete in Bezug auf den Tourismus und verbindet eine zerklüftete Landschaft wie die Halbinseln Gramvoussa und Rodopou mit sanften Hügeln, die von Olivenbäumen bedeckt sind. Kissamos ist auch für seine landwirtschaftlichen Produkte wie Wein und Olivenöl bekannt. Es bietet einige schöne Strände wie Falassarna, das oft zu den 10 schönsten Stränden weltweit gewählt wird. Die Hauptstadt der Region ist Kastelli (auch Kissamos genannt).

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 70.000 €
    • Käuferprovision: 2,975 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis