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Kreta, Kouses: Altes renovierungsbedürftiges Haus umgeben von Zitronenbäumen zum Verkauf

Kreta, 704 00 Kouses
90.000 €

H-1202
71 m²
598 m²
2
  • Dieses Haus ist auf einem Grundstück von 598 m² gebaut und hat eine Fläche von 71 m². Dies ist ein altes Haus, das renoviert werden muss. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und einen 19 m² großen Abstellraum. Es eignet sich für eine Sommerresidenz und vor allem für diejenigen, die am Alltag der Einheimischen teilhaben möchten. Weit entfernt von geschäftigen Touristenvierteln aber ebenso nah an schönen Stränden wie Kalamaki und Komos kann man die Ruhe des Dorfes Kouses und die Gelassenheit seiner Bewohner genießen. Ein großer Pluspunkt des Anwesens ist der Garten mit Zitronen- und Orangenbäumen. Ebenfalls in der Nähe liegt Mires, die Stadt mit vielen Annehmlichkeiten.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 71 m²
    • Grundstücksfläche: 598 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 2
    • Etagen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: sanierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Kouses ist ein kleines Bergdorf in der fruchtbaren Ebene von Messara. Es liegt auf einer Höhe von 130m an den nördlichen Ausläufern des Pyrgos-Hügels von Asterousia. Von dort hat man einen Panoramablick auf die Ebene von Messara. Durch traditionelle Steinhäuser und enge Gassen entstand eine malerische Dorflandschaft. Im Zentrum von Kouses befindet sich der wohl bekannteste Kräuterladen Kretas. Kafenion ist ein typisch griechisches Kaffeehaus. Sie befinden sich an der Hauptstraße von Kouses, sind sehr einfach eingerichtet und Sie kommen mit den Dorfbewohnern in Kontakt.
    Ganz in der Nähe des Dorfes befinden sich die archäologische Stätte von Phaistos und die berühmten Strände Matala und Kommos.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 90.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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