Altes Haus im Dorf - Restaurierungsprojekt
Dieses schöne zweistöckige Haus aus traditionellem Stein befindet sich etwas außerhalb des Zentrums des Dorfes Gavalochori.
Dieses Haus wird ein fantastisches Renovierungsprojekt mit privatem Garten, zentralem Innenhof in ruhiger Lage und vielen originalen Merkmalen.
Dieses Haus besteht aus drei Gebäuden. Das zweistöckige Haupthaus mit Blick auf die Vorderseite des Grundstücks und zwei zusätzliche Steingebäude an der Seite und Rückseite des Innenhofs, die leicht in eine Gästeunterkunft oder zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden können. Das größere der Außenhäuser hat den ursprünglichen Steinkamin noch intakt.
Das Haupthaus verfügt über zwei Zimmer auf der unteren Ebene mit einem riesigen Steinbogen, der die Zimmer trennt. Die Schlafzimmer und Wohnbereiche befinden sich derzeit im 2. Stock. Es gibt Holzdecken und originale Steinböden.
Es gibt einen privaten Innenhof mit einem traditionellen Stampfbecken für Weintrauben. Es gibt auch den alten Wasserbrunnen und viele andere fabelhafte Gegenstände.
Gavalochori ist ein wunderschönes traditionelles kretisches Dorf. Das ganze Dorf und seine engen, verwinkelten Gassen und Straßen zeugen von seiner alten Geschichte und seinen Siedlungen. Von den Maulbeerbäumen, die die Türken rund um das Dorf gepflanzt haben, über die byzantinischen Brunnen und römischen Gräber am Rande des Dorfes bis zu den venezianischen Bögen der alten Olivenfabrik. Das kleine, aber ausgezeichnete Folkloremuseum befindet sich in einem venezianischen Gebäude mit türkischen Anbauten. Es gibt eine schöne Geschichte des Dorfes und seiner Kultur. Ein faszinierender Einblick in landwirtschaftliche Wege und Leben der Vergangenheit. Es gibt eine Bäckerei und Minimärkte sowie mehrere gute Tavernen.
Flächen
- Wohnfläche: 168 m²
- Grundstücksfläche: 405 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: sanierungsbedürftig
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Gavalochori (Gavalohori) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem Tal von unermesslicher Schönheit in der Region Apokoronas, Chania. Es ist ein ruhiges Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und das Dorf ist von Olivenhainen umgeben. Das Dorf Gavalochori nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida und zehn Minuten von der Stadt Kalyves entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen bietet. Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 2 km entfernt.
- Lage/Gebiet: Ortslage
- Kaufpreis: 100.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis