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Alte Ruine zur Renovierung in Gavalochori Kreta

Kreta, 730 08 Gavalochori
68.000 €

A-6826d
140 m²
125 m²
5
  • In einer der ruhigen Seitenstraßen befindet sich diese charmante Ruine zur Renovierung im traditionellen Dorf Gavalochori.

    Vier der Zimmer befinden sich in einem Innenhof, der mit einer alten Weinrebe bedeckt ist.

    Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einer hübschen Dachterrasse mit Blick auf die Berge.

    Gavalochori ist ein traditionelles kretisches Dorf mit zwei guten Tavernen und Minimärkten und doch nur 3 km vom Meer entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 140 m²
    • Grundstücksfläche: 125 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: sanierungsbedürftig
    • Dachform: Satteldach, Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Kamin
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Gavalochori ist ein wunderschönes traditionelles kretisches Dorf. Das ganze Dorf und seine engen, verwinkelten Gassen und Straßen zeugen von seiner alten Geschichte und seinen Siedlungen. Von den Maulbeerbäumen, die die Türken rund um das Dorf gepflanzt haben, über die byzantinischen Brunnen und römischen Gräber am Rande des Dorfes bis zu den venezianischen Bögen der alten Olivenfabrik. Das kleine, aber ausgezeichnete Folkloremuseum befindet sich in einem venezianischen Gebäude mit türkischen Ergänzungen. Es gibt eine schöne Geschichte des Dorfes und seiner Kultur. Ein faszinierender Einblick in landwirtschaftliche Wege und Leben der Vergangenheit. Es gibt eine Bäckerei und Minimärkte sowie mehrere gute Tavernen.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 68.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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