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Kreta, Agia Varvara: Großes traditionelles Steinhaus mit Garten zu verkaufen

Kreta, 700 03 Agia Varvara
220.000 €

H-1018
200 m²
2.000 m²
7
  • Das Steinhaus ist auf zwei Etagen verteilt, das Erdgeschoss hat 100 m² und verfügt über fünf Zimmer und ein Badezimmer. Es befindet sich in seinem ursprünglichen Zustand und muss renoviert werden. Die 1. Etage ist 100 m² groß und wurde renoviert. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und zwei Wohnbereiche, die sich zu einer Terrasse hin öffnen. Das Grundstück ist 2.000 m² groß und es gibt einen angelegten Garten mit einem 100 Jahre alten Walnussbaum.

    Das Dorf Agia Varvara hat rund 2.100 Einwohner und liegt auf halbem Weg zwischen Nord- und Südküste. Heraklion ist 30 km entfernt.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 200 m²
    • Grundstücksfläche: 2.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Agia Varvara ist eine wunderschöne Bergstadt, nur wenige Kilometer von der Stadt Heraklion entfernt. Aufgrund der Lage und der Höhe, in der sich die Stadt befindet, ist der Blick auf die Berge von Kreta erstaunlich. Die Einwohner der Stadt bewahren immer noch die Bräuche und Traditionen ihres Ortes, vor allem durch ihre Lebensweise und durch verschiedene Veranstaltungen, die sie regelmäßig organisieren.

    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 220.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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