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Südkreta, Agia Paraskevi: Zweistöckiges traditionelles Steinhaus zu verkaufen

Kreta, 740 53 Agia Paraskevi
180.000 €

H-843
157 m²
170 m²
4
  • Das Steinhaus befindet sich im traditionell renovierten Dorf Agia Paraskevi, zwei Kilometer oberhalb der libyschen Küste. Das Haus öffnet sich zum Dorfplatz hin mit einem kleinen Kinderspielplatz und einer kleinen Kirche neben dem Haus. Das Haus ist 157 m² groß und in drei 77 m² große Apartments mit Küche, Bad und Schlafzimmer mit Balkon aufgeteilt. Es ist möglich, das Haus wieder zu einem Einfamilienhaus umzubauen. Dies ist ein ideales Familienhaus in einer sicheren Umgebung für Kinder mit wenig Verkehr.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 157 m²
    • Grundstücksfläche: 170 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 2
    • Einliegerwohnung: ja
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Einliegerwohnung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Agia Paraskevi hat zwei Kirchen und eine Reihe von Häusern, die willkürlich über einen weiten Bereich des Hügels verstreut sind und von felsigen Klippen und Olivenhainen begrenzt sind, die zum Meer hin abfallen. Alle Häuser sind im traditionellen Stil aus einheimischen Steinen und Holz gebaut und mit Dächern aus Terrakotta gedeckt. Sie unterscheiden sich jedoch in Form und Größe und haben ihren eigenen Charakter, der auf der Lage des Landes und der Vision ihrer jeweiligen Eigentümer beruht. Abgesehen von einem gelegentlich vorbeifahrenden Auto ist Agia Paraskevi erstaunlich friedlich. Tagsüber hört man deutlich das Klingeln von Ziegenglocken auf dem Hügel, der einen Kilometer entfernt liegt. Agia Paraskevi, versteckt an der Südküste zwischen Agia Galini und Moni Preveli und gut zwei Autostunden vom Flughafen Chania entfernt, erhebt sich der kleine Weiler auf einem Hügel mit Blick auf das Lybische Meer. Das seit 25 Jahren verlassene Dorf wurde in den letzten zehn Jahren langsam restauriert und wieder zum Leben erweckt und bietet nun den Rahmen für ein einzigartiges Urlaubserlebnis und den ultimativen Ort zum Entspannen!

    • Lage/Gebiet: Ortslage
    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 180.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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