5-Zimmer-Haus mit Blick auf das Psiloritis-Gebirge
Qualitätshaus mit vielen Balkonen und Garten mit Blick auf den höchsten Berg Kretas (Psiloritis). Dieses Haus liegt in der Nähe der Stadt Rethymnon und in der Nähe des Klosters Arkadi.
Durch die Haupttür tretend, befindet sich auf der rechten Seite eine offene Küche, ein Lounge-Bereich sowie ein Abstellraum und eine Tür zum äußeren Gras- und Grillbereich des Hauses.
Auf der linken Seite befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer.
Wenn Sie die Treppe hinauf in den ersten Stock gehen, gelangen Sie über einen Flur zu 4 Schlafzimmern. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke und einen Balkon. 1 Badezimmer mit Badewanne ist über den Flur zugänglich.
Das Hauptschlafzimmer ist en-suite und hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Es hat auch einen großen begehbaren Kleiderschrank.
Das Haus ist mit umschaltbaren Klimaanlagen im gesamten Haus sowie einer elektrischen Fußbodenheizung im Erdgeschoss ausgestattet. Alle Rohre bereit, wenn Sie Heizkörper für Ölbrenner installieren möchten.
Vor dem Haus ist Parkplatz unter einer Pergola für 2 bis 3 Autos.
Flächen
- Wohnfläche: 250 m²
- Grundstücksfläche: 555 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Dachform: Flachdach
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 490.000 €
- Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis