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400 m²-Villa in Pemonia

Kreta, 730 08 Pemonia
399.000 €

A-29800d
400 m²
1.500 m²
8
  • Diese Villa ist eine großartige Investitionsmöglichkeit in der wunderschönen Gegend von Apokoronas und bietet 6 Schlafzimmer. Es könnte als großes Einfamilienhaus oder Gästehaus genutzt werden. Die 1.500 m² großen Gärten bieten einen großartigen Außenbereich.

    Diese 400 m² große Villa ist auf 2 Etagen gebaut und verfügt über 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und 2 Küchen. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Lagerraum und 4 Parkplätze.

    Auf dem Grundstück ist viel Platz, um einen großen Swimmingpool zu bauen.

    Das Erdgeschoss besteht aus 3 Doppelzimmern, eines davon en-suite. Ein Schlafzimmer hat einen großen begehbaren Kleiderschrank. Die Badezimmer, die von den 2 Schlafzimmern geteilt werden, verfügen über eine große Badewanne.

    Der erste Stock besteht gleichermaßen aus großen Räumen, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine zweite Küche. Der Grundriss ist identisch.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 400 m²
    • Grundstücksfläche: 1.500 m²
    • Zimmer insgesamt: 8
    • Schlafzimmer: 6
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Offene Küche
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das traditionelle Dorf Pemonia liegt im Herzen der Region Apokoronas in Chania, am Fuße der White Mountains und umgeben von einem fruchtbaren Tal aus Weinbergen, Olivenhainen und Zypressen. Die Stadt Chania ist nur 25 Autominuten entfernt. Das Hauptdorf Fres liegt weniger als 2 km den Hügel hinauf und bietet einen Minimarkt, Tavernen und ein Informationszentrum. In Pemonia gibt es einige Kafenionen, in denen täglich Annehmlichkeiten angeboten werden und täglich frisches Brot ins Dorf geliefert wird.

    • Ausblick: Meerblick
    • Kaufpreis: 399.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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