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Großes Grundstück in wunderschöner Landschaft nahe den Stränden auf Kreta

Kreta, 721 00 Lakonia
24.000 €

S-PLLAC3b
334 m²
  • Dieses Grundstück befindet sich in dem kleinen kretischen Dorf Hamilo. Hamilo ist Teil des Dorfkomplexes von Lakonia.

    Es ist ein schönes quadratisches und ebenes Stück Land, daher ist es leicht zu bebauen.
    Es ist erschlossen für den Bau eines Hauses oder von Häusern mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 226 m² auf einer oder zwei Etagen plus Keller plus Dachboden.
    Es gibt auch genug Platz für einen Swimmingpool, offene oder überdachte Veranden, einen Parkplatz und einen kleinen Garten.

    Das Grundstück befindet sich direkt neben einem modernen Haus, daher gibt es Dienstleistungen wie Strom, Wasserversorgung, Telefon und Breitband-Internet.

    Es hat direkten Zugang zu einer schönen Asphaltstraße.

    Das Grundstück befindet sich in der ruhigen ländlichen Gegend von Lakonia und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge.
    Dieser Bereich ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

    Es gibt einige Restaurants und Cafés in Lakonia.
    Die moderne Touristenstadt Agios Nikolaos ist nur fünf Autominuten entfernt.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 334 m²

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
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  • Das Dorf Exo Lakonia (Exo Lakkonia) befindet sich ca. 15 Autominuten westlich der ostkretischen Stadt Agios Nikolaos und bildet mit fünf Weilern die gleichnamige Ortschaft in der Gemeinde Agios Nikolaos. Das Dorf liegt in einer Ebene, die von einer Hügelkette umschlossen – die Berge bilden die Kulisse.
    Obwohl Exo Lakonia nur acht Kilometer von Agios Nikolaos und dem Meer entfernt liegt, sucht man in Exo Lakonia Hotels oder Appartementhäuser vergeblich. Die Bevölkerung lebt weitgehend von der Landwirtschaft, insbesondere von der Bewirtschaftung der Olivenhaine. Fast alle Einwohner berichten von Nachkommen, die aus dem Dorf weggezogen sind. Entweder ins nahegelegene Agios Nikolaos oder in eine der kretischen Universitätsstädte Iraklio oder Rethymnon. In Exo Lakonia spielt die Orthodoxe Kirche eine bedeutende Rolle. So gibt es in jedem der Weiler eigene Kirchen und Kapellen.
    Der internationale Flughafen von Heraklion liegt 40 Fahrminuten entfernt.

    • Lage/Gebiet: Stadtteil
    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 24.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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