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Zu Verkaufen

3 Luxusvillen mit Pool

Kreta, 730 08 Douliana
800.000 €

A-2763c
300 m²
2.000 m²
9
  • Drei separate Villen mit jeweils 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer offenen Küche sowie einem Wohn- und Essbereich. Diese gepflegten Villen befinden sich in einer eigenen 2.000 m² großen, privat bewachten, vollständig angelegten Anlage in einer sehr abgeschiedenen und ruhigen Gegend der Region Apokoronas im Westen Kretas.

    Das kleine Dorf Douliana ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und die Sandstrände und Annehmlichkeiten von Almyrida und Kalives sind 5 Fahrminuten entfernt.

    Der Fährhafen von Souda und der internationale Flughafen Chania sind leicht erreichbar, ca. 30 Minuten entfernt.

    Die 3 Villen wurden im Einklang mit den traditionellen Steinhäusern Kretas gebaut. Sie sind alle komplett möbliert und jedes Haus befindet sich auf einem eigenen Grundstück mit eigenem Pool.

    Das umliegende Gelände ist umfangreich angelegt und makellos mit Gehwegen und alter Bepflanzung präsentiert.

    Dies ist das perfekte Investitionsprojekt, um entweder eine private Residenz oder ein Objekt zum Vermieten zu erhalten. Es besteht sowohl das Potenzial für kurzfristige Ferienvermietungen als auch für Langzeitmieter.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 300 m²
    • Grundstücksfläche: 2.000 m²
    • Zimmer insgesamt: 9
    • Schlafzimmer: 6
    • Badezimmer: 6
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Garage

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

    Infos

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB

    Allgemeine Geschäftsbedingungen und Widerrufsrecht

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Küche: Offene Küche
    • Service: Wachdienst
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das malerische Dorf Douliana liegt auf einem Hügel und ist umgeben von Olivenhainen, was es zusammen mit seinen traditionellen Bauernhäusern und engen Gassen für alle die interessant macht, die das authentische Kreta kennenlernen wollen. Es gibt einige Cafés und Tavernen, sowie mehrere Kirchen. Auch einige schöne Wanderwege beginnen dort.


    Douliana – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 800.000 €
    • Käuferprovision: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Josef Schmidbauer

     
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