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MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Drei Einfamilienhäuser im kretischen Stil mit Pool, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt

Kreta, 720 54 Sisi
350.000 €

S-HSI16b
175 m²
1.600 m²
6
  • Ein schön gelegener Drei-Haus-Komplex etwas außerhalb des Ferienortes Sissi.
    In einer ruhigen Gegend mit Geschäften und Tavernen in der Nähe.
    Nur 1,5 km von Sissi und 5 Minuten zu Fuß vom organisierten Strand von Boufos entfernt.

    Diese Immobilie ist ein ideales Vermietungsgeschäft für diejenigen, die ein ruhiges und lockeres Geschäft mit wenig Aufwand und Arbeit wünschen.
    Das Land ist ca. 1.600 m² groß und verfügt über schöne Gärten mit gepflasterten Gehwegen, mehrere Terrassen (schattig und sonnig), einen Swimmingpool (8,5m x 4,5m) und Grillplätze.

    Die drei Gebäude sind jeweils 85 m², 55 m² und 35 m² groß. Sie wurden in einem sehr attraktiven „traditionellen kretischen“ Stil entworfen, weiß mit hörzernen Elementen.
    Das Haupthaus (85 m²) besteht aus:
    Wohnzimmer mit Kamin und Zwischengeschoss, das als zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden kann,
    Geräumige Küche mit Esstisch,
    Zwei Doppelschlafzimmer mit Klimaanlage und
    Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

    Das zweite Haus (55 m²) besteht aus:
    Offene Küche / Wohnzimmer mit Zwischengeschoss über dem Küchenbereich, in dem sich eine Schlafstätte mit Doppelbett und Klimaanlage befindet.
    Ein separates Doppelschlafzimmer mit Klimaanlage und
    Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

    Und das dritte Atelierhaus (35 m²) besteht aus:
    Offenes Schlafzimmer mit Sitzecke und Küche,
    Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

    Jedes Haus verfügt über eine eigene Terrasse mit Sitzbereich im Freien.

    Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz und ein Eingangstor.
    Es gibt Solarpanel-Wasserheizung.
    Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlagen.
    Breitband-Internet ist verbunden.

    VIDEO:

  • Flächen

    • Wohnfläche: 175 m²
    • Grundstücksfläche: 1.600 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 4
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Dachform: Flachdach

    Sonstiges

    Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
    Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

    Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

    Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
    Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
    Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

    Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
    //griechenland-kreta.immobilien/infos/

    Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

    Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

    Es gelten unsere AGB
    https://schmidbauer.immobilien/agb/

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
    • Küche: Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Klimaanlage
    • Swimmingpool
    • vollmöbliert
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Sisi (Sissi) ist ein liebenswerter, kleiner Fischerort an der Nordküste, 6 km nordwestlich von Vrachasi und 6 km östlich von Malia, 22 km nordwestlich von Agios Nikolaos und 35 km östlich von Heraklion. Im Vergleich zum Touristen-Hotspot Malia geht es hier noch ruhig zu. Fast das ganze Leben spielt sich an und um den verhältnismäßig großen Hafen ab. Es liegt an einer Steilküste, Strände gibt es im Ort kaum. Dafür findet man schöne Tavernen und Cafés mit tollem Ausblick auf das Meer.

    • Ausblick: Bergblick
    • Kaufpreis: 350.000 €
    • Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Ihr Ansprechpartner bei uns

Oskar Schmidbauer

     
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