2-Villen-Anwesen mit Pool, Meerblick in der gehobenen Gegend von Elounda
Ein exklusives 2-Villen-Anwesen zu verkaufen in gehobener Wohngegend in Elounda.
Jede Villa umfasst 232 m² und liegt auf einem 4200 m²-Grundstück an einem leicht ansteigendem Hügel über dem Strand von Elounda.
Beide Villen bieten einen wunderschönen Meer- und Bergblick und sind von schönen Gärten, Rasen, gepflasterten Flächen und Terrassen umgeben.
Das Anwesen ist von einer Mauer aus Naturstein umgeben und der Zufahrtsweg führt durch ein Eisentor.
Ein 50 m² großer und 4 m tiefer Meerwasser-Pool befindet sich vor jeder Villa auf einer etwas tiefer liegenden Ebene.
Jede Villa verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Fenstertüren zur Veranda. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch eine wunderschön designte, vollständig ausgestattete Küche und ein WC. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und mit jeweils eigenem Bad/Duschraum und wunderbare zum Meer gerichtete Balkone.
Alle Wohn- und Schlafzimmer verfügen über hochwertige Parkettböden. Die Küche und die Badezimmer sind wunderschön gefliest.
Die Immobilie wird möbliert verkauft, mit Zentralheizkörper und Klimaanlage in jedem Raum. Jede Villa verfügt über ihre eigene Garage und Notstromgenerator.
Eine der Villen kann mit 2000 m² Garten und Schwimmbecken zum Preis von 800.000 Euro einzeln gekauft werden.
800 Meter bis zum 9-Loch-Golfplatz von Elounda.
3 Autominuten bis zum Dorf Elounda und seinem Sandstrand.
Weitere schöne Strände befinden sich in kurzer Fahrdistanz.8 Autominuten bis zur Touristenstadt und Provinzhauptstadt Agios Nikolaos.
Weniger als 1 Autostunde bis zum internationalen Flughafen von Haraklion.
Elounda:
Elounda war einst ein kleines Fischerdorf an der Mirabello-Bucht, Kreta. Obwohl die Fischerei immer noch eine große Rolle im Leben dieser malerischen Gegend spielt, ist in Elounda der Tourismus inzwischen zum Hauptgewerbe geworden. Elounda ist Teil der Gemeinde von Agios Nikolaos. Es ist unter europäischen Touristen bekannt und verfügt ueber zahlreiche Hotels, darunter auch mehrere 5-Sterne-Hotels. Bei Elounda befindet sich die ehemalige Leprakolonie von Spinalonga. Das Städtchen liegt eine 10-minuetige Fahrt von Agios Nikolaos und dem Dorf Plaka entfernt.Flächen
- Wohnfläche: 464 m²
- Grundstücksfläche: 4.200 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 6
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema – Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta – stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um ihn danach in seinen Träumen für immer zu behalten.
Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein bekannter Ferienort mit luxuriösen Hotels der teuersten Kategorie. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune von Korfos Bay, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen von Kreta. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und das flache Wasser. Die Insel ist von Elounda aus bequem mit dem Boot zu erreichen.
Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta zu bieten. Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen an und ist von der Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda baden. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.- Ausblick: Meerblick
- Kaufpreis: 1.250.000 €
- Käuferprovision: 2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis