Gewerbeimmobilien auf Kreta – Griechenland

Bis 100.000 € Über 100.000 € bis 250.000 € Über 250.000 € bis 500.000 € Über 500.000 €

Sechs Zimmer eines entzückenden kleinen Hotels direkt am Meer

  • Objekt-Nr:
    A-10101b
  • Immobilienart:
    Hotel
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 730 03 Kalyves
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 300.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Anzahl Badezimmer: 6
  • Gewerbefläche: ca. 200 m²
  • Anzahl Gästezimmer: 6

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Zustandsart: voll renovierungsbedürftig

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Kleines Hotel direkt am Meer in Kalyves.

EG und UG des Hotels ist in 6 Studio-Zimmer aufgeteilt - dieser Teil wird verkauft.
NICHT verkauft wird das Obergeschoss.


Mit seiner fabelhaften Lage im Herzen von Kalyves wäre diese Immobilie ein ideales Entwicklungs- und Investitionsprojekt.

Kalyves ist ein malerisches Dorf und Badeort, 19 km von Chania entfernt. Das Dorf besteht aus zwei Siedlungen, dem mittelalterlichen Teil, der westlich des Platzes liegt, und der neuen Siedlung im Osten und den umliegenden Hügeln. Das Dorf liegt in einem der vielen fruchtbaren grünen Täler, in denen die Flüsse Xidas und Mesopotamos fließen. Die Süßwasserquellen, die zusammen mit den Flüssen aus dem Meeresboden entspringen, halten das Meerwasser frisch und kühl.

Der Strand wird durch den Fluss Xidas geteilt und erstreckt sich bis zum kleinen malerischen Hafen. Auf jeder Seite des Flusses gibt es zwei Sandstrände mit flachem Wasser. An der Mündung des Flusses verbindet eine schöne Holzbrücke die beiden Strände. Die Strände sind gut organisiert mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen, die zu den Cafés und Tavernen am Strand gehören. Wenn Sie natürlichen Schatten suchen, finden Sie ihn unter den Bäumen, die den Strand säumen. Kalyves hat alles, was Sie brauchen, mit Banken, Post, Gesundheitsdiensten, Geschäften und einer regelmäßigen Busverbindung nach Chania.

Im Zentrum des Dorfes liegt die prächtige Kirche Agia Paraskevi. Die Kirche trägt Fresken und wurde während der deutschen Besatzung im 2. Weltkrieg erbaut. Auf der anderen Straßenseite sehen Sie ein gewölbtes Steingebäude, das eine Wassermühle aus der späten Zeit der venezianischen Herrschaft auf Kreta ist. Über dem Hügel des Hafens befinden sich die Ruinen der Festung Castel Apicorno. Das Castel Apicorno wurde in der zweiten Hälfte des 13. Jahrhunderts von den Venezianern erbaut, um der drohenden Bedrohung durch die Türken standzuhalten.

Beschreibung der Lage

Kalyves ist ein malerisches Fischerdorf, 19 km von Chania und 42 km von Rethymno entfernt. Das Dorf ist amphitheatralisch am kalivianischen Strand und auf zwei Hügeln gebaut, darunter der Fluss Xydas, der das Dorf auf zwei Seiten trennt, die durch malerische Brücken verbunden sind.
Der zentrale Strand von Kalyves ist ein Sandstrand von etwa fünfhundert Metern mit flachem Wasser. Entlang des Strandes gibt es Sonnenschirme und Sonnenliegen. Ein großer Vorteil des Strandes in Kalyves ist, dass es insgesamt große Bäume gibt, so dass Badegäste natürlichen Schatten finden können.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/