Gewerbeimmobilien auf Kreta – Griechenland

Bis 100.000 € Über 100.000 € bis 250.000 € Über 250.000 € bis 500.000 € Über 500.000 €

Stadt-Hotel direkt am Meer und am Strand, wenige Gehminuten zum Stadtzentrum

  • Objekt-Nr:
    S-HTAGN10a
  • Immobilienart:
    Hotel
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 721 00 Agios Nikolaos
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 830.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 667 m²
  • Anzahl Badezimmer: 20
  • Gewerbefläche: ca. 667 m²

Ausstattung

  • klimatisiert: ja
  • Sauna: nein
  • Swimmingpool: nein

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1980

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Verkauf eines Stadt-Hotels mit 16 Zimmern direkt am Meer, nahe dem Zentrum der Stadt Agios Nikolaos, Kreta.

Das Hotel liegt nur 1 Gehminute von einem gepflegten Sandstrand mit Wassersportmöglichkeiten und vielen Restaurants, Cafés und Souvenirläden entfernt.

Es pflegt eine gute Stammkundschaft und gehört zu den 5 bestbewertesten Hotes der Region.

Das Hotel liegt in einer ausgezeichneten Lage an der Uferpromenade des etablierten und beliebten Urlaubsortes Agios Nikolaos, nur 5 Gehminuten bis zum Stadtzentrum.

Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von 667 m². Es verfügt über 4 Etagen.
Das Erdgeschoss dient hauptsächlich als Empfangsbereich, und umfasst noch einige Abstellräume und die Gästebadezimmer.
Auf der ersten Etage befindet sich der Essbereich, ein Leseraum und Gästezimmer.
Zweiter und dritter Stock werden von Hotelzimmern eingenommen.
Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage, TV, und WLAN-Internet.
Acht der Zimmer befinden sich an der Vorderseite des Hotels und bieten einen wunderbaren, freien Meerblick, während die anderen acht sich an der Rückseite befinden, mit Blick auf den kleinen Garten des Hotels.

Das Hotel befindet sich in Betrieb und verfügt über die Lizenz der griechischen Tourismusorganisation (EOT) und alle sonstigen notwendigen Dokumente.

Das Hotel wurde um 1980 erbaut. Seitdem wurde es renoviert und von den Eigentümern immer in sehr gutem Zustand gehalten.
Die derzeitigen Eigentümer betreiben das Hotel in der Sommersaison, 7 Monate (Anfang April bis Ende Oktober), in der es fast immer ausgebucht ist.
Aufgrund seiner guten Lage könnte dieses Hotel das ganze Jahr über geöffnet sein.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht, im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.
Geografisch ist die Stadt vor starken Winden geschüzt und ermöglicht Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr hindurch.

Obwohl die Stadt Agios Nikolaos eine Bevölkerung von weniger als 20.000 hat, bietet sie mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, Yachthafen, Hafen, Kino, Theater, Sporthallen, ein 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis Gymnasium und in der Regel alle Annehmlichkeiten, die Sie von einer großen, modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und selten übersteigen die moderaten Temperaturen 30 Grad C im Sommer oder sinken unter 15 Grad im Winter. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen und die natürliche Schönheit der Gegend hat die meisten der Top-Hotels in Griechenland angezogen sich hier niederzulassen.

Beschreibung der Lage

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lassithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/