📜 Datenschutzerklärung – Schmidbauer Immobilien

1. Verantwortliche Stelle

Schmidbauer Immobilien
Immobilienmakler Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
Deutschland
Tel.: +49(0)87024939900
Mail: [email protected]

2. Allgemeine Hinweise zum Datenschutz

Wir sind die verantwortliche Stelle für personenbezogene Daten der Nutzer (im Folgenden „Sie“) der Website im Sinne des deutschen Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG). Als Immobilienmakler schützen wir Ihre Privatsphäre und Ihre privaten Daten. Wir erheben, verarbeiten und nutzen Ihre personenbezogenen Daten in Übereinstimmung mit dem Inhalt dieser Datenschutzbestimmungen sowie den anwendbaren deutschen Datenschutzgesetzen. Insbesondere dem BDSG, der DSGVO sowie dem Telemediengesetz (TMG). Diese Datenschutzerklärung regelt, welche personenbezogenen Daten wir über Sie erheben, verarbeiten und nutzen.

3. Zweck der Datenverarbeitung

Wir verwenden Ihre personenbezogenen Daten ausschließlich zur Bereitstellung dieser Website, zur Bearbeitung Ihrer Anfragen, zur Vertragserfüllung, zur Optimierung unseres Onlineangebots sowie zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen.

4. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf Grundlage folgender Rechtsvorschriften:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung oder vorvertragliche Maßnahmen)
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung)
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse, z. B. Betrieb der Website, Marketing, Sicherheit)

5. Personenbezogene Daten

Personenbezogene Daten im Sinne dieser Datenschutzbestimmungen sind Einzelangaben über Ihre persönlichen oder sachlichen Verhältnisse. Hierzu zählen insbesondere Ihr Name, Ihre E-Mail-Adresse und gegebenenfalls Ihre Telefonnummer.

Sofern Sie uns eine Anfrage über unsere Homepage per E-Mail übersenden, werden die übermittelten Daten, insbesondere E-Mailadresse, Name, Adresse und Telefonnummer, zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert. Die Aufbewahrungsdauer richtet sich nach dem Zweck der Anfrage und den gesetzlichen Vorgaben.

Zu den personenbezogenen Daten zählen auch Informationen über Ihre Nutzung unserer Website. In diesem Zusammenhang erheben wir personenbezogene Daten von Ihnen wie folgt:

• http bzw. https Antwort Code
• Browser (Typ und Version)
• Referring URL (die zuvor besuchte Seite)
• Anonyme Nutzer IP-Adresse
• Zeitpunkt der Serveranfrage
• Angefragte Ressource
• Anzahl der übermittelten Bytes

Dies geschieht in der Regel durch die Verwendung von Logfiles. Die IP-Adresse Ihres Computers wird dabei nur für die Zeit Ihrer Nutzung der Website gespeichert und im Anschluss dann unverzüglich gelöscht oder durch Kürzung anonymisiert. Die Daten werden für eine begrenzte Zeitdauer gespeichert, wenn die Daten für den Betrieb unserer Website, insbesondere um Fehler der Website aufzuspüren und zu beseitigen, notwendig sind oder um die Auslastung der Website festzustellen und um Anpassungen oder Verbesserungen vorzunehmen.

6. Verwendungszweck

Wir als Immobilienmakler verwenden Ihre personenbezogenen Daten für folgende Zwecke:

• Um sicherzustellen, dass unsere Website möglichst effektiv und in interessanter Weise Ihnen gegenüber präsentiert wird.
• Um unseren Verpflichtungen aus etwaig zwischen Ihnen und uns geschlossenen Verträgen nachzukommen.
• Sofern Sie eine Anfrage an uns schicken, werden Vorname, Name und Telefonnummer gespeichert. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erhoben, verarbeitet und genutzt.

7. Verwendung von Cookies

Unter Umständen erheben wir außerdem Informationen über Ihre Nutzung unserer Website durch die Verwendung sogenannter Browser-Cookies. Dies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Datenträger gespeichert werden und die bestimmte Einstellungen und Daten zum Austausch mit unserem System über Ihren Browser speichern.

Ein Cookie enthält in der Regel:

• den Namen der Domain, von der die Cookie-Daten gesendet wurden
• Informationen über das Alter des Cookies
• ein alphanumerisches Identifizierungszeichen

Cookies ermöglichen unseren Systemen, das Gerät des Nutzers zu erkennen und eventuelle Voreinstellungen sofort verfügbar zu machen. Sobald ein Nutzer auf die Plattform zugreift, wird ein Cookie auf die Festplatte des Computers des jeweiligen Nutzers übermittelt.

Cookies helfen uns, unsere Website zu verbessern und Ihnen einen besseren und noch mehr auf Sie zugeschnittenen Service anbieten zu können.

8. Cookies und Browsereinstellungen

Cookies ermöglichen uns, Ihren Computer wiederzuerkennen, wenn Sie auf unsere Website zurückkehren, und dadurch:

• Informationen über Ihre bevorzugten Aktivitäten auf der Website zu speichern
• unsere Website an Ihren individuellen Interessen auszurichten
• Werbung anzuzeigen, die Ihren persönlichen Interessen entspricht
• die Geschwindigkeit der Abwicklung Ihrer Anfragen zu verbessern

In den von uns verwendeten Cookies werden lediglich die oben erläuterten Daten über Ihre Nutzung der Website gespeichert. Dies erfolgt nicht durch eine Zuordnung zu Ihnen persönlich, sondern durch Zuweisung einer Identifikationsnummer zu dem Cookie („Cookie-ID“). Eine Zusammenführung der Cookie-ID mit Ihrem Namen, Ihrer IP-Adresse oder ähnlichen Daten erfolgt nicht.

Wenn Sie die Verwendung von Cookies nicht wünschen, können Sie Ihren Browser entsprechend einstellen (z. B. „Cookies von Drittanbietern blockieren“). Bitte beachten Sie: In diesem Fall ist eine Nutzung unserer Website ggf. nur eingeschränkt oder gar nicht möglich.

9. Datenübertragung und Datensicherheit

Wir nutzen HTTPS mit TLS 1.2 und Perfect Forward Secrecy für eine sichere Transportverschlüsselung. Wir empfehlen, Ihren Browser stets aktuell zu halten, um eine sichere Übertragung Ihrer Daten zu gewährleisten.

Alle Informationen, die Sie an uns übermitteln, werden – außer in den genannten Ausnahmefällen – auf Servern innerhalb der Europäischen Union gespeichert.

Wichtig: Die Übertragung von Daten über das Internet ist nie vollständig sicher. Wir sichern unsere Website und unsere Systeme aber durch technische und organisatorische Maßnahmen gegen unbefugten Zugriff, Verlust, Zerstörung und Veränderung. Ihre personenbezogenen Daten werden verschlüsselt übertragen – wir verwenden SSL (Secure Sockets Layer).

10. Einsatz von Google Analytics

Diese Website nutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet „Cookies“, um die Benutzung der Website durch Sie zu analysieren.

Datenverarbeitung durch Google Analytics:

• IP-Adressen werden anonymisiert (durch „anonymizeIp“)
• Übertragung erfolgt i. d. R. an Server in den USA
• Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP übertragen
• Google wird diese Informationen verwenden, um die Nutzung der Website auszuwerten und Reports zu erstellen

Opt-Out-Möglichkeit:

Sie können die Speicherung der Cookies verhindern, indem Sie entsprechende Einstellungen in Ihrer Browser-Software vornehmen. Außerdem können Sie ein Browser-Plugin installieren:
👉 tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de

11. Einsatz von rp-charts (Matomo, ehemals Piwik)

(1) Diese Website nutzt zusätzlich Matomo zur Webanalyse. Matomo wird lokal auf einem Server in Deutschland betrieben. Die Nutzung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigtes Interesse.

(2) Matomo verwendet Cookies. Die gesammelten Informationen werden nicht an Dritte übermittelt.

(3) Die IP-Adresse wird durch „AnonymizeIP“ gekürzt – Rückschlüsse auf Einzelpersonen sind ausgeschlossen.

(4) Weitere Informationen zum Datenschutz von Matomo findest du hier:
👉 https://matomo.org/privacy-policy/

Hinweis zum Opt-out: Du kannst das Tracking jederzeit deaktivieren, wenn ein entsprechendes Opt-out-Feld auf der Website eingebunden ist.

12. Weitergabe an Dritte

Wir geben Ihre personenbezogenen Daten nicht an Dritte weiter, es sei denn:

• Sie haben ausdrücklich eingewilligt, oder
• wir sind gesetzlich bzw. durch gerichtliche/behördliche Anordnung verpflichtet, z. B. zur Strafverfolgung oder zur Abwehr von Gefahren

13. Websites Dritter

Unsere Website kann Hyperlinks zu Websites Dritter enthalten. Für deren Inhalte und Datenschutzregelungen übernehmen wir keine Verantwortung. Bitte informieren Sie sich dort selbstständig über die geltenden Datenschutzbedingungen, bevor Sie personenbezogene Daten übermitteln.

14. Änderungen der Datenschutzbestimmungen

Wir behalten uns das Recht vor, diese Datenschutzbestimmungen jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu ändern. Eine jeweils aktuelle Version ist auf unserer Website abrufbar. Bitte informieren Sie sich regelmäßig über den Inhalt der Datenschutzerklärung.

15. Rechte und Kontakte

Sie haben das Recht:

• auf Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten
• auf Berichtigung unrichtiger Daten
• auf Löschung Ihrer Daten, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen
• auf Einschränkung der Verarbeitung
• auf Datenübertragbarkeit
• auf Widerspruch gegen die Datenverarbeitung (Art. 21 DSGVO)

Bitte wenden Sie sich hierzu an die oben genannte verantwortliche Stelle.
Für Fragen oder Anregungen zum Datenschutz stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

16. Haftung für Inhalte

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden entsprechender Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

17. Haftung für Links

Unsere Website enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb übernehmen wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr.

Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zu diesem Zeitpunkt nicht erkennbar.

Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

18. Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt.

Zuständige Aufsichtsbehörden:

• Der Bundesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit
  Husarenstraße 30, 53117 Bonn
• Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
  Promenade 27, 91522 Ansbach

19. Nutzung von Social-Media-Verlinkung

Diese Website enthält eine Verlinkung zu Facebook Inc. (1 Hacker Way, Menlo Park, California 94025, USA). Die Verlinkung ist am Facebook-Logo erkennbar.

Der Betreiber dieser Website hat keinen Einfluss auf die Art und den Umfang der Datenverarbeitung durch Facebook. Wenn Sie bei Facebook eingeloggt sind, kann der Besuch unserer Website mit Ihrem Facebook-Konto verknüpft werden.

Weitere Informationen:
👉 https://de-de.facebook.com/policy.php

20. Google Web Fonts

Zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten nutzt diese Website Google Web Fonts, bereitgestellt von Google. Beim Aufruf einer Seite lädt Ihr Browser die benötigten Web Fonts in den Browser-Cache. Dafür muss der Browser Verbindung zu den Servern von Google aufnehmen. Dabei wird Ihre IP-Adresse übermittelt.

Die Nutzung von Google Web Fonts erfolgt im Interesse einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung. Dies stellt ein berechtigtes Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.

Weitere Informationen:
👉 https://developers.google.com/fonts/faq
👉 https://www.google.com/policies/privacy/