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Agia Varvara, Kreta - schöne Steinvilla in Gartenanlage

  • Objekt-Nr:
    H-610
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 700 03 Agia Varvara
  • Region:
    Griechenland / Heraklion

Preise

  • Kaufpreis: 250.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 236 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 625 m²
  • Anzahl Stellplätze: 4

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Garten /-nutzung: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1911
  • Sanierungsjahr: 2005

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Die traditionelle Steinvilla wurde 1911 erbaut. Der Besitzer renovierte das Haus im Jahr 2005, wobei die traditionelle kretische Architektur so weit wie möglich beibehalten wurde.
Die Villa hat ein Erdgeschoss von 170 m². und eine erste Etage von 66 m². (inklusive Steinmauern). Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer und zwei große Wohnzimmer, von denen eines als Gästezimmer genutzt werden könnte. Die erste Etage ist über eine Innentreppe erreichbar und besteht aus zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das Haus verfügt über Zentralheizung, zwei Kamine, Alarmanlage, Sicherheitstüren, automatisches Garagentor, Wasserfilter, automatische Bewässerung.
Der Garten hat eine Gesamtfläche von 625 m² und verfügt über Rasen, Obstbäume, Gitter und Parkplätze für vier Autos.
Es ist nur 25 km von der Stadt Heraklion und den Stränden in der Nähe der Stadt, 30 km von der archäologischen Stätte von Phaistos, 32 km von der archäologischen Stätte von Knossos, 38 km von Matala und dem schönen Strand von Kalamaki und 18 km vom schönen See Zaros entfernt. Es liegt am Fuße des Berges Psiloritis auf einer Höhe von 600 Metern.
Das Haus wird voll möbliert verkauft und ist so gebaut, dass es leicht in zwei Häuser aufgeteilt werden kann.

Beschreibung der Lage

Agia Varvara ist eine wunderschöne Bergstadt, nur wenige Kilometer von der Stadt Heraklion entfernt. Aufgrund der Lage und der Höhe, in der sich die Stadt befindet, ist der Blick auf die Berge von Kreta erstaunlich. Die Einwohner der Stadt bewahren immer noch die Bräuche und Traditionen ihres Ortes, vor allem durch ihre Lebensweise und durch verschiedene Veranstaltungen, die sie regelmäßig organisieren.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb/