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Projekt - freistehendes Steinhaus mit einem Grundstück von 450 m²

  • Objekt-Nr:
    E-278
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kreta
  • 740 57 Exantis
  • Region:
    Griechenland / Rethymno

Preise

  • Kaufpreis: 130.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 60 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 450 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 1
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • klimatisiert: ja
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Bergblick

Zustandsangaben

  • Bauphase: in Planung (projektiert)

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Eine ausgezeichnete Off-Plan-Option, bestehend aus einem Steinhaus und einem Grundstück.

Ein gerade realisiertes exklusives Projekt für ein freistehendes kleines, aber luxuriöses Steinhaus mit einem Schlafzimmer, das auf einem Grundstück gebaut werden kann, die wir hauptsächlich im traditionellen Dorf Exantis besitzen. einer ruhigen und ländlichen Gegend, die für ihr Grün bekannt ist. Die Lage ist nur 2 km vom Strand und den Küstendörfern Bali und Panormos entfernt. Darüber hinaus ist die schöne Stadt Rethymno innerhalb von 25 Autominuten zu erreichen, während Sie weitere 40 Autominuten zum Flughafen und zur Stadt Heraklion benötigen.

Das Haus wird in einer natürlichen Umgebung mit Olivenbäumen und einer hervorragenden Aussicht gebaut.

Das Haus besteht aus einer offenen Küche - Wohnzimmer, einem Badezimmer, Abstellraum, einem Schlafzimmer und großen Balkonen. Das Schlafzimmer wird mit Einbauschränken ausgestattet sein, der Küchenbereich wird mit modernen Schränken ausgestattet sein.

Dieses Projekt wird aus erstklassigen Materialien mit doppelt verglasten Aluminiumtüren, Isolierung auf dem Dach und in den Wänden gebaut. Außerdem wird das Haus gemäß allen antiseismischen Vorschriften gebaut. Die Hauptstruktur wird aus weißem lokalem Stein gebaut, um sich in die Umgebung einzufügen.

Zum Preis gehört auch ein Solarpanel - Kessel für die Warmwasser- und Zentralheizung oder Klimaanlage.

Fertigstellungszeit: maximal 10 Monate.
Ein Schwimmbad kann optional gegen einen Aufpreis von 15.000 Euro gebaut werden.

Das Haus kann auch auf anderen Grundstücken gebaut werden.

Entfernungen:
Strand: 2 km
Bali: 2 km
Stadt Rethymnon: 25 km
Apotheke: 4 km
Krankenhaus: 7 km
Geschäfte - Restaurants: 100 m
Flughafen: 50 km

Auf den Neubau kommen noch 24 % MwSt. hinzu (nicht auf das Grundstück) - weitere Infos hier: https://griechenland-kreta.immobilien/neubau/

Beschreibung der Lage

Exantis ist ein kleines traditionelles Dorf im Zentrum von Kreta, das einen schönen Blick auf ein schönes Tal und die umliegenden Berge bietet. Das Dorf liegt nahe genug am Strand (3 km entfernt) sowie an den großen Städten (von Heraklion: 45 km, von Rethymnon: 25 km). Der Flughafen Heraklion befindet sich 50 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich auch die Dörfer Bali und Panormo (3 km) und es gibt viele Geschäfte, Restaurants, Bank, Post, Gesundheitszentrum usw.

Das Dorf Exantis ist noch nicht so bekannt, daher gibt es immer noch Immobilien zu guten Preisen.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb