Preise

• Kaufpreis: 1.600.000,00 EUR
• Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis

Flächen

• Wohnfläche: ca. 300 m²
• Zimmerzahl: 5
• Anzahl Badezimmer: 4
• Anzahl Schlafzimmer: 5
• Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²

Ausstattung

• Heizungsart: Zentralheizung
• weitere Räume: Abstellraum, Wasch-/ Trockenraum
• Wintergarten: nein
• klimatisiert: ja
• Kamin (Anschluss): ja
• Sauna: nein
• Swimmingpool: ja

Umfeld

• Aussicht: Meerblick

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Wunderschöne, moderne Villa mit 5 Schlafzimmern von 300 qm, nur 300 Meter vom Strand und 4 km von der hübschen Küstenstadt Agios Nikolaos auf Kreta entfernt.

Dieses 3-stöckige Haus mit herrlichem Blick auf die Mirabello-Bucht und die Berge von Sitia befindet sich auf einem 4.000 qm großen Grundstück.
Die Villa besteht aus:
Im Erdgeschoss - offenes Wohn- / Esszimmer mit Kamin und doppelt verglaster Balkontür, die zu einem 20 qm großen Balkon führt.
Separate voll ausgestattete moderne Küche,
Arbeitszimmer / Büro,
Waschküche und
Gäste-WC
Eine beeindruckende große Treppe führt in den ersten Stock.

Im ersten Stock - Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und großem Balkon.
3 Doppelschlafzimmer (zwei mit Balkon),
2 große Badezimmer und ein WC.

Im Untergeschoss befindet sich eine unfertige Gästewohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer mit Doppelbett.

Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Pool von 30 qm, eine große Terrasse und einen Grillbereich, alles mit fantastischer Aussicht.

Ferner ist die Villa ausgestattet mit:
Ferngesteuertes Tor,
Doppelt verglaste Aluminiumtüren und -fenster,
Zentralheizung in allen Räumen,
Klimaanlage und
Solar-Warmwasseraufbereitung.

Beschreibung der Lage

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lassithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

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